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Der Crowdfunding Blog


Leobersdorf: Top-Standort für Immobilienprojekte

Leobersdorf befindet sich mitten im Wiener Becken, nahe des Wienerwaldes, der Buckligen Welt sowie des Helenentals. In dieser malerischen Gegend ist das sportliche Freizeitprogramm samt Heurigenbesuch vorprogrammiert.




Leobersdorf ist weitum bekannt dafür, mit den zahlreichen Gastgärten und Gastronomiebetrieben Gäste aus Nah und Fern anzuziehen. In den rund 20 ausgezeichneten Heurigenbetrieben kann man bei kulinarischen Leckerbissen und erlesenen Spitzenweinen die Zeit still stehen lassen.


Aber nicht nur Kulinarik wird in Leobersdorf großgeschrieben. Der moderne Rathausplatz wird oft als das „Wohnzimmer der Leobersdorfer“ bezeichnet, denn er gilt als beliebter Treffpunkt. Für Einheimische wie auch Urlaubende eröffnet sich hier die Gelegenheit beim fröhlichen Kaffeeplausch gemütlich zusammen zu kommen oder einer der zahlreichen Veranstaltungen beizuwohnen. Vom „Leobersdorfer Brückenlauf“ über das Kulturprogramm „Leobersdorfer Sommerzaubern“, dem Open-Air-Kino bis hin zum weihnachtlichen Christkindlmarkt. Hier gibt es das ganze Jahr etwas zu erleben!


Auch das Erlebnisbad Leobersdorf mit Badespaß auf 900 m² Wasserfläche und über 10.000 m² Liegefläche begeistert Klein wie Groß. Sogar Wiener und Wienerinnen zieht es für die wohltuende Abkühlung im Erlebnisbad an heißen Sommertagen nach Leobersdorf.





In einem Werbevideo der Marktgemeinde Leobersdorf für den ARED Park wird die Bedeutsamkeit der Gemeinde als Wirtschaftsstandort präsentiert. Obwohl das Video inzwischen bereits 7 Jahre alt ist, sind die angesprochenen Themen nach wie vor aktuell. Bürgermeister und Unternehmer Andreas Ramharter geht auf den permanenten Zuwachs an Unternehmen ein. "Die Standortvorteile sprechen einfach für sich", erklärt er in dem Video und meint damit die kurzen Distanzen zu den großen Städten im Osten.


Der ARED PARK ist super angebunden und bietet hunderten von Unternehmen Büroräumlichkeiten und tausenden von Einwohnern einen Arbeitsplatz. Die wirtschaftsfreundliche Orientierung wurden bereits von der Wirtschaftskammern Niederösterreich ausgezeichnet. Diese erklärt Leobersdorf zum Paradebeispiel für eine gelungene Gestaltung


Leobersdorf ist aber mehr als ein aufstrebender Wirtschaftsstandort: eine gut ausgebaute Nahversorgung, vielfältige Kulturevents stehen an der Tagesordnung. Hier erlebt man den ländlichen, naturnahen Lifestyle in seiner schönsten Form. Auch die Nähe zu Wien (30 Autominuten) steigert die Lebensqualität in der Region.


Erfahren Sie noch mehr über Leobersdorf als Wirtschaftsstandort im Video der Martkgemeinde Leobersdorf:





Aktuelles Projekt in Leobersdorf

Die Liegenschaft in der Obergasse in Leobersdorf liegt nur ca. 400 m vom Ortskern entfernt. Hier ist nach Abbruch des Altbestandes die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 19 perfekt geschnittenen Wohnungen geplant, so sollen insgesamt 1.220 m² Wohnnutzfläche gewonnen werden. Die Wohnungen sind mit Balkonen und Terrassen ausgestattet, jene Einheiten im Erdgeschoß verfügen sogar über private Eigengärten.


  • Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Einheiten
  • Baugenehmigung bereits erlangt
  • idyllische, rurale Lage im Wiener Becken

Angebot: 9% p.a. | 36 Monate













Crowdinvesting-Plattform

dagobertinvest gmbh

www.dagobertinvest.at


dagobertinvest ist österreichischer Crowdinvesting-Marktführer und vermittelt private Darlehen für wirtschaftlich geprüfte Projekte von renommierten Immobilienent-wicklerInnen. Mit einem hochkarätigen Team von Finanzexperten bietet dagobertinvest eine rentable Alternative gegen Kreditklemme und Nullzinspolitik.

Vorstand


Mag. Andreas Zederbauer


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Mag. Nina Prantl, M.Sc.

 

Dahinter steckt fundiertes Wirtschaftswissen


Unser Team liegt mit einem Durchschnittsalter von 42 Jahren exakt im Durchschnittsalter der Österreichischen Bevölkerung. In der sehr jungen Crowdinvesting Szene sind wir aber „die Oldies“. Dies erachten wir aber durchwegs als Vorteil, weil jeder seine langjährige Berufs- und Erfahrungssammlung einbringt, meist aus Banken.



EUROPA QUO VADIS? THE CIRCLE OF INFLUENCE


Investieren in herausfordernden Zeiten: Zwei Jahre Pandemie und jetzt Krieg in der Ukraine machen uns auf vielen Ebenen betroffen. Andreas Zederbauer, Vorstand und Co-Founder dagobertinvets, über die europapolitische Lage und den Optimismus in Chancen zu denken.


FINANZPLANUNG IN UNSTETEN ZEITEN


Planänderungen mag niemand und dennoch sind sie Teil unseres Geschäfts. Beim Festlegen der Laufzeiten orientiert sich dagobertinvest am Bauzeitplan des Immobilienentwicklers. 


Was der dagobertinvest crowd wichtig ist


Wir haben unsere Investor:innen in einer letzten Umfrage gefragt, welche Investmentparameter für sie entscheidend sind. Hohe Zinsen, Branchenerfahrung des Emittenten und ein fortgeschrittenes Stadium im Projektzyklus belegten die ersten drei Plätze.


dagobertinvest zieht Bilanz │ Halbjahresbericht 1_2022


Mit insgesamt 256 erfolgreich finanzierten Projekten, rund 92.500 Investitionen und EUR 42,5 Mio. Rückzahlungen, startet dagobertinvest in die zweite Jahreshälfte 2022: Alle Milestones der letzten 6 Monate und eine Übersicht über die aktuelle Projektperformance finden Sie im Blogbeitrag...