P250 | Ortner Real: Schill 21 Linz

mit Blick auf das Ganze

Linz verändert | Mit dem Ars Electronica Center 1996, dem Lentos Kunstmuseum 2003 sowie dem Titel der Europäischen Kulturhauptstadt 2009 erwarb die oberösterreichische Landeshauptstadt immer wieder besonderes Ansehen. Sie ist nach Wien und Graz, die drittgrößte Stadt Österreichs und stellt mit ihren Umlandgemeinden den zweitgrößten Ballungsraum Österreichs dar.

In den letzten 50 Jahren hat die Ortner Real mehr als 300.000 m2 Wohnbau-, Gewerbe- und Spezial-Immobilien realisiert. Als Komplettanbieter – von der Standortanalyse, Projektierung und Planung bis hin zur Errichtung und weiteren Vermarktung der fertigen Flächen - bietet die Unternehmensgruppe die Sicherheit von klar strukturierten und nachhaltigen Investments.

„Die Entwicklung einer Immobilie ist ein herausforderndes Projekt, das mit Bedacht geplant werden muss. Innerstädtische Projekte sind eine besondere Aufgabe, für deren optimale Umsetzung wir temporäre Kooperationen eingehen. Durch diese Bündelung an Kompetenzen bleiben die Kosten im Rahmen und die Leistung wie gewohnt ‚on the top‘“, so Peter Pammer, Verantwortlicher für das Gesamtprojekt Schill 21.

 

 

Projektbeschreibung

Das Wohnbauprojekt Schill 21 befindet sich in der Schillerstraße Ecke Humboldtstraße, im Herzen von Linz und ist eine der begehrtesten Wohnlagen der oberösterreichischen Landeshauptstadt. Hier entstehen 33 Wohneinheiten zwischen 41m² und 100m² mit Loggien, Balkonen und Eigengärten. In der hauseigenen Tiefgarage werden zudem 12 Stellplätze errichtet.

Mit einem Indexwert der Immoservice Austria von 7,82 ist mit einer überdurchschnittlichen Wertsteigerung der Liegenschaft innerhalb der nächsten zwei Jahre zu rechnen.

Crowdfunding und Immobilien Crowdinvesting in österreichische Unternehmen

Das Investment-Angebot

Stellen Sie jetzt der Schill 21 Projekt GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Wohnhaus Schill 21 in Linz projektiert.  Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös des Projekts zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 750.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 18.10.2020
  • Darlehens-Laufzeit: 12 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption um 6 Monate
  • Verzinsung: 7,05% p.a.

 

Die Sicherungsmittel

Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen, die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Im vorliegenden Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:

  • Verpflichtung des Darlehensnehmers, keine Gewinne oder Eigenmittel auszuschütten, solange Ihr Darlehen nicht zurückbezahlt wurde
  • Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
  • Rückzahlungspflicht bei vorzeitigen erfolgreichen Projektabschluss
  • Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende von beiden Gesellschaftern


Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.

Risikohinweis

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier.

 

 

Risikohinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier.

Crowdinvesting-Übersicht

Einfach Verdient

Mein voraussichtlicher Rückzahlungsbetrag ist:
Zinssatz: 0% p.a.

Vertragspartner

Darlehensnehmer:
Schill 21 Projekt GmbH

Unter dem Dach der Ortner Real, die mehr als 300.000 m2 Wohnbau-, Gewerbe- und Spezial-Immobilien als Komplettanbieter realisiert hat, wird Sicherheit von klar strukturierten und nachhaltigen Investments geboten.

www.ortnerreal.at

Management


Peter Pammer, Verantwortlicher Gesamtprojekt

Niels Stalberg, Geschäftsführung Bau & Boden

Brief an die Investoren

Informationsdatenblatt

VIB für deutsche Investoren

Kontakt

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