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Risikohinweis: Mir ist bewusst, dass es sich bei den vermittelten Kapitalanlagen um keine Sparprodukte handelt und ich das Risiko trage, das angelegte Geld ganz oder teilweise zu verlieren. Ebenso ist mir bewusst, dass die Anlage durch keine Sicherheit geschützt ist. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier. Bitte beachten Sie die Risikohinweise im jeweiligen Informationsblatt für Anleger.

P345 | Wohnquadrat Berlin: Stühlinger Straße im Prinzenviertel

„Royale Atmosphäre“ im Prinzenviertel: eine edle Wohngegend


Im Prinzenviertel, einem ruhigen Wohngebiet im Osten von Berlin, findet man zahlreiche Prinzen und Kaiser – und zwar auf den Straßenschildern. Durch die Vergabe dieser Straßennamen bekam das Viertel seinen Namen, Prinzen haben dort nie gewohnt. Und doch liegt ein royales Gefühl in der Luft, wenn man auf den gepflasterten und von Bäumen gesäumten Straßen entlangspaziert und die über 100 Jahre alten Gebäude im Villen- und Landhausstil bewundert.

Seit 2015 hat sich die Wohnquadrat Berlin GmbH der Projektierung und Realisierung von kleinen Mehrfamilienhäusern zwischen 6 und 20 Einheiten innerhalb des Berliner Stadtgebiets verschrieben. Aber auch schon vor der Gesellschaftsgründung war der Geschäftsführer Andreas Knoll in die internationale Projektentwicklung eines börsennotierten Solaranlagebetreibers involviert.

Neben den 10 Mitarbeitern verfügt das Unternehmen über ein bewährtes Netzwerk an Partnerbetrieben im Berliner Raum, darunter Fachplaner sowie Nachunternehmer. Eine gute Kommunikation und Zusammenarbeit innerhalb dieses Netzwerks trägt nachhaltig zum Erfolg der Wohnquadrat Berlin GmbH bei.

Bis dato hat das Unternehmen schon 8 Projekte mit knapp 100 Wohnungen umgesetzt und 2 Projekte fertig entwickelt an andere Bauträger weiterverkauft. 14 weitere Projekte befinden sich aktuell noch in der Pipeline und warten darauf umgesetzt zu werden!

Das Projekt

In der Stühlinger Straße wird ein Wohnprojekt mit 7 großzügig geschnittenen Wohnungen mit insgesamt ca. 750 m² Wohnnutzfläche in einem gehobenen Baustandard und als nachhaltiges Energieeffizienzhaus umgesetzt.

In der ebenfalls geplanten Tiefgarage wird sich Platz für 7 Stellplätze befinden, so kann den künftigen Bewohner:innen ein praktischer Parkplatz und der dazugehörige Komfort geboten werden.


Das Investment-Angebot

Stellen Sie jetzt der Stühlinger 14 Projekt GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Wohnbauprojekt im Prinzenviertel teilweise finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen der 7 Wohnungen zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 200.000
  • Funding-Höchstbetrag, bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 450.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 01.03.2022
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monate
  • Standard-Verzinsung: 7,25% p.a. | jährliche Verzinsung

Die Sicherungsmittel

Es kann vorkommen, dass der Emittent zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Veranlagungen nicht tilgen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Verträgen vereinbart:

  • Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafterin, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
  • Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
  • Höchstbetragsbürgschaft über EUR 450.000 vom Geschäftsführer
  • Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende von der Gesellschafterin

Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und den Vertragsdokumenten (werden vor Zeichnung der Veranlagung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.


Crowdinvesting-Übersicht
Zeichnungsfrist:
Abgeschlossen


7,25% p.a
Zinsen
24 Monate
Laufzeit

Bereits investiert
EUR 450.000
Fundingschwelle
EUR 200.000
Fundinglimit
EUR 450.000
Nachrangdarlehen

Anzahl der Investoren 497
Einfach Verdient
Vertragspartner

Stühlinger 14 Projekt GmbH

Die Wohnquadrat Berlin GmbH hat sich der Projektierung und Realisierung von kleinen Mehrfamilienhäusern zwischen 6 und 20 Einheiten innerhalb des Berliner Stadtgebiets verschrieben und setzt die Projekte in Zusammenarbeit mit einem bewährten Netzwerk an Fachplaner und Nachunternehmer um.

www.wohnquadrat.berlin




Management


Andreas Knoll | Geschäftsführer









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Für alle Fragen rund um das Unternehmen, das Projekt und die Abwicklung Ihrer Investition:

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