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P125 - Wohnpark - Laxenburg

IMMOBILIEN-CROWDINVESTING WOHNPARK


Herr Bittermann ist mit Wohnpark seit 1992 als Bauträger im Bereich Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser aktiv und blickt mit fast 1.000 übergebenen Wohneinheiten nicht nur auf eine erfolgreiche Vergangenheit zurück, sondern verfügt in diesem Segment auch über überaus große Erfahrung. Zusammen mit seinem Team bestehend aus kompetenten und erfahrenen Mitarbeitern für Planung, Kundenbetreuung und organisatorische Abwicklung, langjährigen und fachlich hoch qualifizierten Partnerfirmen für die Bauausführung, sowie externen Zivilingenieuren und gerichtlich beeideten Sachverständigen zur Qualitäts- und Baufortschrittkontrolle bietet Herr Bittermann Projekte in Toplagen, in hoher Qualität und zu leistbaren Preisen an.

Die WOHNPARK BAUTRÄGER W.B. GMBH ist seit der ersten Stunde als Emittentin bei dagobertinvest. In vier verschiedenen Crowdinvesting-Kampagnen haben bisher über 380 Investoren rund EUR 630.000,-- finanziert und damit Herrn Bittermann und seiner Gesellschaft das Vertrauen geschenkt. Zu Recht: Die Investoren aus zwei Kampagnen haben im Vorjahr bereits vor dem geplanten Laufzeitende ihre Investitionen samt Zinsen zurückerhalten. Damit wurde die WOHNPARK BAUTRÄGER W.B. GMBH zur ersten Emittentin Österreichs, die eingeworbenes Crowdinvestingkapital zurückbezahlen konnte und die Rückzahlungen der beiden aktuell noch laufenden Projekte werden auch plangemäß noch im heurigen Jahr erfolgen – für das Projekt Brunn/Gebirge sogar vor dem geplanten Laufzeitende voraussichtlich Mitte August 2017.

Finanzierungsbedarf - Einsatz - Rückzahlung

Die Finanzierungslandschaft der Banken engt Bauträger wie Wolfgang Bittermann zusehends ein. Neue Projekte können nur noch mit erheblichem Eigenmittelbedarf entwickelt werden, da das Vorfinanzierungserfordernis für Bauträger bei Abwicklung nach dem Bauträgervertragsgesetz üblicherweise sehr hoch ist. Die folgende Grafik zeigt ein Beispiel für das Vorfinanzierungserfordernis eines Projektes mit 4 Wohneinheiten.

Doch die benötigten Eigenmittel und die von der Bank nicht finanzierten Eigenkosten sind schon in laufenden Projekten gebunden. Die WOHNPARK BAUTRÄGER W.B. GMBH schließt dieses Problem durch Ihre Investitionen. Dadurch werden gebundene Eigenmittel und bereits im Vorfeld aus eigenen Betriebsmitteln bezahlte Entwicklungskosten und Eigenleistungen von bereits baugenehmigten und vorverwerteten Projekten abgelöst. Die Rückzahlung der Investitionen ist durch die Rückflüsse dieser Projekte jedenfalls gedeckt und Ihre Bindung aufgrund der bereits abgeschlossenen Entwicklungs- und Vertriebsphase vergleichsweise kurz. Für Wohnpark ergibt sich die Möglichkeit, mit den abgelösten Eigenmitteln neue Projekte schneller und flexibler entwickeln zu können. Zurzeit ist die Marktlage für neue Projektliegenschaften stabil. Ab einer Gesamtsumme von EUR 150.000,-- kann die Entwicklung eines neuen Projektes begonnen werden.

Das Investment-Angebot

Stellen Sie jetzt der Wohnpark Bauträger W.B. GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung. Herr Bittermann und sein Team starten damit die Entwicklung neuer Bauträgerprojekte. Sie erhalten Ihre Investition aus dem, bereits in der Umsetzung befindlichen Projekt Laxenburg zurück.

  • Zu erreichender Mindest-Fundingbetrag (Schwelle): EUR 150.000,--
  • Maximal-Fundingbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 249.900,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Crowdinvesting-Laufzeit: fix bis 31.12.2018
  • Verzinsung: 6,15% p.a. – auch bei vorzeitiger Rückzahlung auf die gesamte Vertragslaufzeit garantiert – bei Zeichnung innerhalb der ersten 14 Tage der Zeichnungsfrist Zinssatz 6,45% p.a.

Für weitere Informationen zum Projekt in Laxenburg sehen Sie sich bitte die Projektdetails an.

Crowdinvesting-Übersicht
Zeichnungsfrist:
Abgeschlossen


6,15% p.a
Zinsen
16 Monate
Laufzeit

Bereits investiert
EUR 213.845
Fundingschwelle
EUR 150.000
Fundinglimit
EUR 249.900
Nachrangdarlehen

Anzahl der Investoren 182
Einfach Verdient
Vertragspartner

Darlehensnehmer:
WOHNPARK BAUTRÄGER W.B. GMBH
www.wohnpark.at
Die Wohnpark Gruppe wurde 1992 in Wien mit dem Ziel gegründet, leistbare Häuser für jeden Geschmack zu bauen und somit bleibende Werte zu schaffen. Seither wurden über 980 Häuser errichtet.




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Wolfgang Bittermann







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