P314 | MG Bayern Bau: Rottach-Egern am Tegernsee
Wohnen am See!
Die damals noch getrennten Gemeinden Rottach und Egern erlangten schon sehr früh einen hohen Bekanntheitsgrad über die Ländergrenzen hinweg. Und auch heute noch zählt die Gemeinde als begehrtes Urlaubsziel zu den größten Tourismuszentren im Landkreis. Bekannt als Millionärsgegend setzt die Gemeinde insbesondere auf ein hohes Preisniveau und auch auf Zweitwohnsitze.
Die MG Bayern Bau GmbH unter der Geschäftsführung von Manuel Gies hat sich auf Wohnprojekte im Raum München spezialisiert. Dabei verfolgt das Netzwerk um Manuel Gies ein Konzept, das alle Phasen im Lebenszyklus der Immobilie beinhaltet, von der Akquise und der Planung über die Realisierung bis hin zur Fertigstellung und Vermarktung.
Der Fokus liegt dabei im Wesentlichen auf der Umsetzung von werthaltigen und nachhaltigen Immobilienprojekten. „Maßgeschneidertes Design und außergewöhnliche Qualität kennzeichnen unsere Entwicklungen, die gebaut werden, um Werte zu schaffen, lokale Umgebung zu verbessern und die örtlichen Gemeinschaften zu respektieren.“, führt der Geschäftsführer näher aus.
Manuel Gies und sein Team haben sich für die Erreichung ihrer Ziele folgende Guidelines gesetzt, die die Auswahl des Projektstandortes, die Planung und Entwicklung der Immobilienprojekte maßgeblich prägen. Neben der Verwendung von werthaltigen und nachhaltigen Materialien sollen Innovation, Dynamik und Zuverlässigkeit die Projekte im gesamten Lebenszyklus begleiten. Auch der Unternehmergeist, die Prinzipien und Werte sollen für erfolgreiche Projekte sorgen.
Das Projekt
Auf dem angekauften Grundstück wurden bereits erste Bauarbeiten durchgeführt (Bohrpfahlwand, Mikropfähle, Bodenplatte). Die MG Bayern Bau GmbH wird nun 4 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 368m² schaffen.Zusätzlich ist neben großzügigen Balkonen und Terrassen auch eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen vorgesehen.
Das Investment-Angebot
Stellen Sie jetzt der MG Bayern Bau GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das exklusive Neubauprojekt in der Georg-Hirth-Straße in Rottach-Egern mitfinanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen der 4 Wohneinheiten zurück.- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 200.000
- Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 975.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 31.01.2022
- Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monate
- Standard-Verzinsung: 7,5% p.a. (jährliche Zinszahlung)
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Emittent zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Veranlagungen nicht tilgen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Verträgen vereinbart:- Verpflichtung des Emittenten und der Gesellschafter, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrer Veranlagung zu stellen
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Veranlagung haftet der Geschäftsführer persönlich
- Höchstbetragsbürgschaft über jeweils EUR 500.000 von den Gesellschaftern
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende von den Gesellschaftern
Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und den Vertragsdokumenten (werden vor Zeichnung der Veranlagung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Vertragspartner:
MG Bayern Bau GmbH
Unter der Führung von Manuel Gies werden in der MG Bayern Bau GmbH werthaltige und nachhaltige Immobilienprojekte umgesetzt mit einem Fokus auf Design und Qualität.
Manuel Gies | Geschäftsführer
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460