P307B | Bridge Finanzierung: Lehner&Trompeter
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Top-Anbindung nach Wien
Vösendorf zählt zu den reichsten Gemeinden Österreichs, nicht zuletzt aufgrund der Westfield Shopping City Süd, dem größten Österreichischen Einkaufzentrums. Die Marktgemeinde im Bezirk Mödling, nur 2km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, hat in den letzten Jahren regen Zuspruch erfahren und konnte über 10% Zuzugsrate verbuchen.
Die Lehner & Trompeter Bauträger GmbH ist seit über 20 Jahre ein verlässlicher Partner in Sachen Wohnbau und steht für persönliche Beratung und ganzheitliche Lösungen. Als Experte in der Entwicklung, Errichtung und Vermarktung von 1.450 Ziegelmassivhäusern in Wien und Niederösterreich, werden die Wohnimmobilien nach dem neuesten Stand der Material-, Energie- und Fertigungstechnik realisiert.
Das Projekt
In der Ortsstraße 116 wird eine 1.465 m² große Liegenschaft in drei Grundstücke geteilt. Während der Altbestand auf dem Grundstück an der Ortsstraße revitalisiert wird, entstehen auf den übrigen zwei Grundstücken jeweils zwei Doppelhäuser.
Das Investment-Angebot
- Funding-Schwelle: EUR 250.000
- Funding-Limit: EUR 550.000
- Stückelung: EUR 50.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 25.11.2021
- Darlehenslaufzeit: 3 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monate
- Verzinsung: 2% p.m.
Zusammenfassung
| Objekt: | Ortsstraße 116, Vösendorf |
| Adresse: | Ortsstraße 116, 2331 Vösendorf |
| Standort: | rund 2 km von der Grenze nach Wien und 4 km von der Shopping City Süd entfernt |
| Grundstücksfläche: | 1.465 m² |
| Nutzfläche: | 4 Doppelhäuser, 1 Altbestand |
| Projektvolumen: | rund EUR 1,75 Mio. |
| Bauart: | Neubau und Revitalisierung |
| Objekt: | Doppelhäuser, Altbestand |
| Verwertungsstatus: | Vermarktung noch nicht gestartet |
| Aktueller Status: | vor Liegenschaftskauf |
Bereits erfolgreich finanzierte Projekte: |
P105 - Lehner & Trompeter - erfolgreich rückbezahlt P109 - Lehner & Trompeter - Wien Donauauen - erfolgreich rückbezahlt P114 - Lehner & Trompeter - Gablitz 7% - erfolgreich rückbezahlt P180 | L&T: Wohnpark "Schneebergblick" Unterwaltersdorf - Newsbereich P239 | L&T: Panorama-Villenpark Brunn am Gebirge - Newsbereich |
| Emittent: | Ortsstraße 116 Errichtungs GmbH |
| Gesellschaftsform: | GmbH |
| Gründungsjahr: | 2021 |
| Firmensitz: | 1210 Wien |
| Wirtschaftlicher Eigentümer: | Erich Trompeter |
| Branchenerfahrung: |
> 20 Jahre |
| Wichtigsten Angebotsparameter: | |
| Vertragsform: |
Bridgefinanzierung |
| Schwelle: | EUR 250.000 |
| Limit: | EUR 550.000 |
| Zeichnungsfrist: | bis 25.11.2021 |
| Laufzeit: | 3 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monate |
| Verzinsung: | Standard-Verzinsung: 2% p.m. |
| Zins- und Kapitalrückzahlung: | Endfällige Zins- und Kapitalrückzahlung |
| Typus: |
Projektfinanzierung |
Die Sicherungsmittel
- Verpflichtung des Gläubigers und des Gesellschafters, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrer Veranlagung zu stellen
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Veranlagungsbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 550.000 vom Geschäftsführer
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende vom Gesellschafter
Ortsstraße 116 Errichtungs GmbH
Die Lehner & Trompeter Bauträger GmbH ist seit über 20 Jahre ein verlässlicher Partner in Sachen Wohnbau und steht für persönliche Beratung und ganzheitliche Lösungen.
Erich Trompeter | Geschäftsführer
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