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Risikohinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier. Bitte beachten Sie die Risikohinweise im jeweiligen Informationsblatt für Anleger.

P296 | Dr. Schmidt & Partner: Lichteiche 14 Purkersdorf bei Wien

Die Wohlfühlgemeinde im Westen Wiens


Purkersdorf | wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt liegt die Wohlfühlgemeinde Purkersdorf, die für ihre Kulturevents und Gastroszene bekannt ist. Direkt im Wienerwald hat sie sich zu einer beliebten Wohnstadt entwickelt, die mit unvergleichbarem Charme auch zur Heimat vieler prominenter Österreicher:innen wurde.

Die Dr. Schmidt & Partner Immobilieninvestment GmbH bündelt profundes Wirtschaftswissen und professionelle Baukompetenz unter einem Dach: langjährige Expertise im Wirtschafts- und Immobilienrecht, in der Architektur und Bausachverständigung, gepaart mit verlässlichen Kooperationen in der Ausführung, machen Dr. Schmidt & Partner Immobilien zu einem starken Partner im Bereich der Immobilienentwicklung und -finanzierung.

„Der Fokus der GmbH liegt auf gut strukturierten Immobilienprojekten, wobei bei diesen auf eine ausgewogene Mischung aus Verkauf und Vermietung gesetzt wird, um eine langfristige, nachhaltige Ertragsstruktur zu implementieren“, so Dr. Harald Schmidt, Geschäftsführer der Gruppe.


Ende Juni 2021 ging die zweite Kampagne der Dr. Schmidt & Partner GmbH mit dem Projekt in der Lichteiche 8 online – innerhalb von 24 Stunden wurde bereits die Schwelle überschritten. Mit dem Anschlussprojekt in der Lichteiche 14 können Synergien der beiden Projekte optimal genutzt werden.

Das Projekt

Im Stadtteil Neu-Purkersdorf, an der Lichteiche 14, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Einheiten zwischen rund 120m² und 150m² Wohnfläche und unverbaubarem Wiener Wald Blick von den privaten Freiflächen aus.

6 KFZ-Stellplätze werden auf der Liegenschaft errichtet. Die einzelnen Wohneinheiten werden provisionsfrei für die Käufer:innen vermarktet.

Das Investment-Angebot

Stellen Sie jetzt der ON Lichteiche 14 Projektentwicklungs GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Errichtung der 3 Wohneinheiten in Neu Purkersdorf realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös des Mehrfamilienhauses zurück.

Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 200.000

Funding-Höchstbetrag (Limit): EUR 400.000

Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 15.08.2021

Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten

Standard-Verzinsung: 7,50% p.a.

Die Sicherungsmittel

Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:

  • Verpflichtung des Darlehensnehmers und des Gesellschafters, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
  • Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
  • Höchstbetragsbürgschaft über EUR 200.000 vom Geschäftsführer
  • Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende vom Gesellschafter

Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und dem Nachrangdarlehensvertrag (wird vor Vertragsunterzeichnung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.

Crowdinvesting-Übersicht
Zeichnungsfrist:
Abgeschlossen


7,50% p.a
Zinsen
24 Monate
Laufzeit

Bereits investiert
EUR 400.000
Fundingschwelle
EUR 200.000
Fundinglimit
EUR 400.000
Nachrangdarlehen

Anzahl der Investoren 470
Einfach Verdient
Vertragspartner

Darlehensnehmer:
ON Lichteiche 14 Projektentwicklungs GmbH

Die Dr. Schmidt & Partner Immobilieninvestment GmbH bündelt profundes Wirtschaftswissen und professionelle Baukompetenz unter einem Dach. In der Projektgesellschaft ON Lichteiche 14 Projektentwicklungs GmbH wird das zweite Mehrparteienhaus am Fuße des Sagberges in Purkersdorf realisiert.

www.dsp-immo.at




Management


Dr. Mario Sieber | Projektverantwortlicher









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