Crowdfunding und Crowdinvesting in Immobilien und Unternehmen in Österreich

Immobilien-Crowdinvesting Bauwerk

Die Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. wurde im Jahre 2010 durch Herrn Ing. Esslinger als Projektgesellschaft für Folgegeschäfte aus der Projekthistorie gegründet. Eine Gesamtbetrachtung der Historie der Bauwerk WB60 und der vorangegangenen Projektgesellschaften ergibt eine bearbeitete Wohnfläche von ca. 28.000 m2 in der Entwicklung bzw. Realisierung.

Es wurden Altbauobjekte angekauft und saniert, sowie Rohdachböden ausgebaut und die fertiggestellten Wohneinheiten veräußert.

Auf Grund der Entwicklungen in diesem Segment, sowohl in Bezug auf die Baukosten als auch die Vermarktungsmöglichkeiten, konzentriert sich Bauwerk seit 2015 auf die Errichtung sowie der Verwertung hochwertiger marktgerechter Wohngebäude in den österreichischen Ballungsräumen, aber auch in den Umland-Entwicklungsgebieten.

Bauwerk verfügt über ein Team mit über 20 Jahre Erfahrung in der Projektplanung, -entwicklung und -ausführung. Außerdem arbeiten sie ausschließlich mit langjährigen namhaften Partnern in Planung und Bau sowie Bauüberwachung und Vertrieb.

Die entstehenden Wohneinheiten in der Eichenstraße werden sowohl an Selbstnutzer als auch im Wege von Vorsorgemodellen vertrieben und sind per Stand Ende Jänner 2017 bereits zu 75% verkauft. Die Immobilie beinhaltet 20 Wohneinheiten zwischen 29m² und 51m², die sich hervorragend als Studenten - oder Vorsorgewohnungen eignen.

Bauwerk arbeitet seit Jahren erfolgreich mit Investoren im Bereich von Mezzaninkapital sowie eigenkapitalersetzender Darlehen.

 

Finanzierungsbedarf

Auf Grund der hohen Eigenkapitalvorschriften der Banken (Basel Vorgaben) für Finanzierungen ist es erforderlich ein erhebliches Maß an Eigenkapital zur Verfügung zu stellen, welches bis zum Abschluss eines Projektes (Verkauf der Einheiten) in der Bankfinanzierung gebunden bleibt.

Dieser Umstand verhindert es in der gebotenen Frequenz kaufmännisch gut rechenbare Projekte anzukaufen um diese zu entwickeln bzw. zu realisieren.

Die Emittentin verfügt über die Ausstattung an Stammkapital und hat bereits für die Projektentwicklungen bis Baureifmachung Eigenkapital aufgewendet.

Durch die Zusammenarbeit mit Investoren kann sichergestellt werden, weitere Projekte in Angriff zu nehmen.

Bei diesem Crowdinvesting-Projekt wird ein Haus mit 20 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal direkt in Wien Meidling finanziert.

Crowdfunding und Crowdinvesting in Immobilien und Unternehmen in Österreich
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Das Investment-Angebot

Stellen Sie der Bauwerk WB 60 Projektbau Ges.m.b.H. Crowdinvesting-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung. Bauwerk WB 60 Projektbau Ges.m.b.H.. beschleunigt dadurch das Wachstum des Unternehmens. Sie erhalten Ihre Investition aus den Erlösen des Verkaufs der Wohnungen zurück. 

Die wichtigsten Angebotsparameter im Überblick:

  • Zu erreichender Mindest-Fundingbetrag (Schwelle): EUR 150.000,--
  • Maximal-Fundingbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 249.900,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Laufzeit: 15 Monate
  • Early-Bird-Bonus-Verzinsung: 7,35% p.a. – auch bei vorzeitiger Rückzahlung auf die gesamte Vertragslaufzeit garantiert

Crowdinvesting-Übersicht

Vertragspartner

Darlehensnehmer:
Bauwerk WB 60 Projektbau Ges.m.b.H.
www.bauwerk-projektbau.at
Die Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. wurde durch Herrn Ing. Esslinger gegründet. Seit 2015 konzentriert man sich auf die Errichtung sowie der Verwertung hochwertiger marktgerechter Wohngebäude in den österreichischen Ballungsräumen, aber auch in den Umland-Entwicklungsgebieten.

Management


Ing. Michael Esslinger, Geschäftsführer


Christian Liebetreu, Chief Financial Officer

Kontakt

Für alle Fragen rund um das Unternehmen, das Projekt und die Abwicklung Ihrer Investition:

projects@dagobertinvest.at
Zum Kontaktformular
+43.1.804 744 555.0

Risikohinweise

Ein qualifiziertes Nachrangdarlehen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zu dem vollständigen Verlust des Kapitals führen. Weitere Details dazu finden Sie in den Projektdetails und auch hier.

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