P258 | ADRIALE Holding: Wohnhaussanierung Alt-Erdberg 1030 Wien

 

Wien Landstraße | Der 3. Wiener Gemeindebezirk gilt als DER Bezirk mit den meisten innerstädtischen Projektentwicklungen und ungebrochener Nachfrage nach attraktivem Wohnraum. Wien Landstraße ist geprägt von gelebter Vielfalt: attraktive Einkaufsstraßen, eine bunte Gastronomieszene, Kulturhotspots wie das KUNST HAUS WIEN, das Rabenhoftheater und das Akademietheater lassen ein pulsierendes Stadtleben genießen. Daneben bestechen Grünoasen, die für entspannende Abwechslung sorgen.

Die ADRIALE Holding ist ein Beteiligungsunternehmen, das mit attraktiven Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien die hohe Wettbewerbsfähigkeit sowie Lebensqualität Wiener Toplagen nachhaltig mitgestaltet. Der erfahrene Immobilienspezialist übernimmt dabei die gesamte Projektentwicklung sowie Umsetzung aller dafür notwendigen Maßnahmen: Diese beinhalten die Grundstücksuche, Markt-, Standort- und Trendanalysen, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Ertragskalkulation, Planung, Ausschreibung, Vergabe, Projektmanagement bis hin zur Fertigstellung und Vermarktung.


„Unabhängig ob Neubau oder Altbausanierung, alle Entwicklungen orientieren sich an einer effizienten und langfristig gültigen Ressourcennutzung, welche die Funktion und Ästhetik des urbanen Raumes auf allen Ebenen weiterentwickelt. So können institutionelle und private Investoren kontinuierliche und ertragreiche Renditen bei geringem Risiko genießen. Und künftige Eigentümer erhalten Zugang zu topmodernen Wohnungen mit hoher Lebensqualität in attraktiven Citylagen“, so Elvis Nikolic, Projektverantwortlicher der PORTO IMMO Gmbh, Projektgesellschaft der ADRIALE HOLDING.

Die PORTO IMMO GmbH ist auf Altbausanierungsobjekte im urbanen Raum spezialisiert. Sie bietet leistbaren Wohnraum in wertstabilen Lagen.

Projektbeschreibung

ERDBERGSTRASSE | Innenstadtflair, die Nähe zum Donau-Kanal und dem Wiener Prater machen das Gebiet Alt-Erdberg besonders attraktiv für Investor*innen und Wohnungssuchende.

In der Erdbergstraße 148-150 werden zwei Gründerzeithäuser sorgfältig kernsaniert, wobei nur die Erdbergstraße 150 mit ihren drei Bauteilen Bestandteil dieser Kampagne ist. Hier werden 19 gut geschnittene Wohneinheiten mit 32m² - 120m² Wohnfläche realisiert, die modernen Wohnraum in solider Altbausubstanz schafft.

Das Investment-Angebot

Stellen Sie jetzt der PORTO IMMO GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Realisierung der  Kernsanierung in Wien Landstraße realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 19 Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 750.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 13.08.2020
  • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Standard-Verzinsung: 7,35 % p.a. | jährliche Zinszahlung

 

Risikohinweis

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier.

 

Risikohinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier.

Crowdinvesting-Übersicht

Vertragspartner

Darlehensnehmer:
PORTO Immo GmbH

Die PORTO IMMO GmbH ist auf Altbausanierungsobjekte im urbanen Raum spezialisiert. Sie bietet leistbaren Wohnraum in wertstabilen Lagen.

www.porto-immo.at

Management

 

Elvis Nikolic, Projektverantwortlicher

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