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Rosenheim

Perle im Inntal

Rosenheim wirbt mit dem Slogan „Bayern, wo es am schönsten ist“ - Die weißblaue Bilderbuchstadt wird auch gerne als Perle im Inntal zwischen Chiemsee und Wendelstein bezeichnet und begeistert mit südlichem Flair und alpenländischem Charme.


Die Stadt mit dem atemberaubenden Alpenpanorama zieht nicht nur den Tourismus an, sondern gilt auch als wichtiger Wirtschaftsstandort: Im Dreieck zwischen München-Salzburg-Innsbruck ist Rosenheim auch durch eine Fülle positiver Standortfaktoren gekennzeichnet, nicht zuletzt auch wegen seiner günstigen Verkehrsanbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene, ein breites Angebot an Gewerbeflächen.


Eine flächendeckende Versorgung mit Glasfaseranbindungen in nahezu unbegrenzter Bandbreite, Forschungs- und Bildungseinrichtungen und eine Hochschule ziehen auch viele internationale Firmen nach Rosenheim.


Ein reichhaltiges und hochkarätiges Kulturangebot, die Nähe zu München und Salzburg und nicht zuletzt eine beneidenswert schöne Landschaft mit sehr hohem Freizeitwert mach Rosenheim zum perfekten Lebensmittelpunkt.


Im Sommer erfreuen sich die umliegenden Badeseen - Happinger See, Happinger Ausee, Floriansee – großer Beliebtheit. Sie sind vom Stadtzentrum aus in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Rosenheim ist ein Paradies für Naturliebhaber, Entdecker und Sportler: Wandern, Wassersport und Skigebiete. Egal ob im Sommer oder Winter hinterlässt Rosenheim und sein Umland unvergessliche Impressionen.

Zahlen und Fakten

In der Stadt Rosenheim leben mehr als 63.000 Einwohner:innen, der Stadtumlandbereich umfasst knapp 187.000 Einwohner. Das Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren lag bei ca. 3 Prozent. Bis 2028 wird von einem weiteren Wachstum ausgegangen.


Die Stadt Rosenheim umfasst insgesamt 3.722 ha. und liegt ca. auf 440 bis 470 m Seehöhe


Die Zahl der Erwerbstätigen hat sich in den letzten Jahren deutlich gesteigert und liegt nun bei ca. 49.500 (Stand 2017), was einem Anstieg der Erwerbstätigenzahl von 6,5% entspricht. Mit einer Arbeitslosenquote von 3,6% zum 30.6.2019 wurde ein Tiefststand erreicht wie seit drei Jahrzehnten nicht mehr. 



(Quelle: www.rosenheim.de, Abrufdatum: 29. Juli 2022)

Der Immobilienmarkt in Rosenheim

Ein starkes Verkaufsargument für die Stadt Rosenheim liegt im Preis: Wohneigentum in Rosenheim ist rund halb so teuer wie in München und ohne Stau ist Rosenheim nur eine Autostunde von München entfernt.


Der Bedarf nach Wohnraum ist in Rosenheim sehr hoch und wird auch langfristig gesehen noch weiter steigen. Das teilweise auch an der Zunahme der Zahl an 1- und 2-Personenhaushalten. Im Zeitraum von Herbst 2014 bis Frühjahr 2015 legten in Rosenheim die Kaufpreise für Wohnimmobilien durchschnittlich um 5 bis 6 Prozent zu. Auch die Durchschnittszahlen der Angebotspreise seit 2007 sprechen eine deutliche Sprache: Die Verkaufsangebote stiegen um ca. 76 Prozent






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