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P170 - Das Kronenhaus

Vestwerk Property Partners GmbH | Das KRONENHAUS


Wer kennt sie nicht – die Apotheke zur Kaiserkrone. Seit 1870, verkehrstechnisch wertvoll situiert, zwischen dem Gürtel und Ringstraße auf der Mariahilfer Straße 110, hat sie ihre Bedeutung in all den Jahrzehnten nicht verloren und gilt als größte Apotheke Österreichs.

Die Vestwerk Property Partners GmbH, spezialisiert auf die Entwicklung von außergewöhnlichen Liegenschaften in guten Innenstadtlagen und an Standorten, mit besonderem Entwicklungspotential, hat sich der Herausforderung gestellt, das Kronenhaus weiterzuentwickeln und modernes Design mit geschichtlichem Flair zu verbinden.

Der Geschäftszweck der Gesellschaft liegt in der Schaffung eines ausgewogenen Risikoertragsverhältnisses, verbunden mit der Freude an der Entwicklung von außergewöhnlichen Liegenschaften im In- und Ausland.

„In guten Innenstadtlagen, sowie in trendigen Stadtvierteln entwickeln wir hochwertige und innovative Eigentumswohnungen. Wir wollen unseren Kunden neue Perspektiven aufzeigen, Trends verfolgen und den Markt aus einer frischen, internationalen Perspektive betrachten“, so Florian Vitus Dietz, Geschäftsführer und Eigentümer der Vestwerk, über die Performance des starken und innovativen 8-köpfigen Teams, die bereits 50.000 m² an Wohn- und Geschäftshäusern am Puls der Zeit entwickelt hat: Dazu gehören langfristig wertbeständige Wohn- und Geschäftsobjekte in Österreich, Deutschland und Südafrika.

Im Zuge des Umbaus und der Erweiterung des Kronenhauses, wird die geschichtsträchtige Liegenschaft ihren alten Glanz zurückerhalten und ein zusätzliches Hotel- und Shopping-Highlight in der Wiener Mariahilfer Straße schaffen.

Projektbeschreibung

Das Kronenhaus wird in ein Hotel mit 114 schicken Zimmern, stylischer Lobby und angeschlossenem Restaurant und Gastgarten umgebaut. Zusätzlich erhält das Kronenhaus rund 920 m2 Verkaufsfläche auf zwei Ebenen, die sich mit der Gastronomie verbindet. Im Rahmen des Umbaus wird die historische strukturierte Fassade detailgetreu umstrukturiert und der elegante wilhelminische Stil durch einen exklusiven Eingang hervorgehoben.

So werden zusätzliche Nächtigungsmöglichkeiten an einem der beliebtesten Hot-Spots in Wien geschaffen und das Shopping-Angebot der Mariahilfer Straße auf innovative Weise erweitert.

Durch die Crowdfunding Kampagne wird die Phase zur Bauvorbereitung finanziert, wobei geplant ist, das Projekt nach Erreichen der Baubewilligung und dem Abschluss eines Pachtvertrages, an einen langfristig orientierten, institutionellen (CORE) Investor zu veräußern.

Das Investment-Angebot

Stellen Sie jetzt der Vestwerk Bridge Finance GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Vorbereitungsarbeiten für den Umbau des Kronenhauses finanziert. Nach Erreichen der Baubewilligung und dem Abschluss eines Pachtvertrages wird das Projekt an einen langfristig orientierten, institutionellen (CORE) Investor veräußert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen des Projekts zurück.

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 400.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 750.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 12 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 12 Monaten
  • Standard-Verzinsung: 6,25% p.a.
Crowdinvesting-Übersicht
Zeichnungsfrist:
Abgeschlossen


6,25% p.a
Zinsen
12 Monate
Laufzeit

Bereits investiert
EUR 762.400
Fundingschwelle
EUR 400.000
Fundinglimit
EUR 750.000
Nachrangdarlehen

Anzahl der Investoren 541
Einfach Verdient
Vertragspartner

Darlehensnehmer:
Vestwerk Bridge Finance GmbH

Vestwerk entwickelt exklusive Liegen-schaften in guten Innenstadtlagen und an Standorten mit besonderen Entwicklungspotentialen in Öster-reich, Deutschland und hat erst kürzlich eine Projektentwicklung in Kapstadt (Südafrika) abgeschlossen.

www.vestwerk.com  www.daskronenhaus.at




Management


 



Florian Vitus Dietz, Geschäftsführer







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