in projekte investieren
crowdinvesting einfach erklärt
über dagobertinvest
Kontakt
dagobertinvest
Tel.: 0800 4000 460
welcome@dagobertinvest.at
Adresse
dagobertinvest gmbh
Wohllebengasse 12-14 Top 601
1040 Wien
Login
dagobertinvest
Hier können Sie sich für den internen Benutzerbereich bei dagobertinvest anmelden. Dadurch haben Sie Zugriff auf Projektdetails, Unterlagen, weitere News und können in Projekte investieren. Sollten Sie sich noch nicht für dagobertinvest registriert haben, klicken Sie einfach auf Neuen Account anlegen.
Login
Mit bestehendem Konto anmelden
Passwort vergessen und ändern
Registrieren
Neues Kundenkonto anlegen Neuen account anlegen
Risikohinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier. Bitte beachten Sie die Risikohinweise im jeweiligen Informationsblatt für Anleger.

P311 | TwoHands Immobilien: München Obermenzing

„Wir sind überzeugt, dass erfolgreiche Projekte nur auf

Basis von Vertrauen realisiert werden können“


Obermenzing │ eine der schönsten Wohngegenden Münchens, in malerischer Lage am Fluss Würm, brilliert mit Jugendstilvillen aus der Hand des bekannten Architekten August Exter, der das Stadtbild maßgeblich geprägt hat.

Die TwoHands Immobilien GmbH setzt auf langjährige Erfahrung und vertrauensvolle Geschäftsbeziehungen, die sich durch erfolgreiche Expertise eines großen Netzwerks auszeichnet.

Diplom-Kaufmann André Potreck, Geschäftsführer TwoHands Immobilien, ist Experte in den Bereichen Immobilien, Financial Services, Consulting und Projektmanagement und wird das Bauvorhaben in Obermenzing koordinieren. Sein Team umfasst unter anderem namhafte Architekten und Professionisten mit Schwerpunkt im Bereich Denkmal- und Ensembleschutz.

Das Projekt

An der Rubensstraße 4, in der Villenkolonie II im Münchner Pasing-Obermenzing wurde eines der raren Grundstücke mit zwei separaten Flurnummern gesichert. Die im vorderen Teil der Liegenschaft befindliche, gut erhaltene Jugendstilvilla wird liebevoll kernsaniert, restauriert und erweitert.

Im hinteren Teil des Grundstücks – mit eigener Flurnummer – wird eine historisierende Walmdachvilla geplant, die sich harmonisch in das Ensemble einfügt und bis zur positiven Beantwortung der Bauanfrage entwickelt wird.

Das Investment-Angebot

Stellen Sie jetzt der TwoHands Immobilien GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Revitalisierung der Jugendstilvilla und die Projektentwicklung des Neubauprojekts mitfinanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der Immobilie und der entwickelten Liegenschaft zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 150.000
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 400.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 12.09.2021
  • Darlehens-Laufzeit: 30 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption um 6 Monate
  • Verzinsung: 7,5% p.a. │ jährliche Zinszahlung

Die Sicherungsmittel

Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:

  • Verpflichtung des Darlehensnehmers und des Gesellschafters, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
  • Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
  • Höchstbetragsbürgschaft über EUR 500.000 vom Geschäftsführer
  • Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende vom Gesellschafter

Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und dem Nachrangdarlehensvertrag (wird vor Vertragsunterzeichnung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.

Crowdinvesting-Übersicht
Zeichnungsfrist:
Abgeschlossen


7,50% p.a
Zinsen
30 Monate
Laufzeit

Bereits investiert
EUR 400.000
Fundingschwelle
EUR 150.000
Fundinglimit
EUR 400.000
Nachrangdarlehen

Anzahl der Investoren 403
Einfach Verdient
Vertragspartner
Vertragspartner:

TwoHands Immobilien GmbH

Die TwoHands Immobilien GmbH setzt auf langjährige Erfahrung und vertrauensvolle Geschäftsbeziehungen, die sich durch erfolgreiche Expertise eines großen Netzwerks auszeichnet.







Management


Dipl. Kaufmann André Potreck │ Geschäftsführer









Kontakt
Für alle Fragen rund um das Unternehmen, das Projekt und die Abwicklung Ihrer Investition:

welcome@dagobertinvest.at 0800 4000 460