P199 |SLEVEN: Dachgeschossausbau Heiligenstädter Straße
Schönen und innovativen Wohnraum schaffen
Wien, die Stadt mit der höchsten Lebensqualität, steht vor der Herausforderung dem jährlich steigenden Wohnungsbedarf bei anhaltender Baulandknappheit nachzukommen - bis zum Jahr 2026 sollen bereits rund zwei Millionen Menschen hier leben. Was bleibt, ist das Potential nach oben: Dachgeschoßausbauten schaffen modernen Wohnraum mit besonders gemütlicher Wohnatmosphäre.
Das Team von SLEVEN bündelt Kompetenzen im Immobilien- und Projektmanagement, in der Unternehmensführung und Wirtschaftsberatung mit Erfahrung aus dem Bauträgerwesen, der Bautechnik im Planungs- und Ausführungsbereich, der Projektentwicklung und –finanzierung, sowie der Immobilienverwertung und Immobilienverwaltung.
Im renommierten Wiener Döbling, dem 19. Wiener Gemeindebezirk, wird ein historisches Gründerzeithaus um 6 Wohneinheiten erweitert.
Projektbeschreibung
In der Heiligenstädter Straße 142, 1190 Wien, entstehen insgesamt 6 Dachgeschosswohnungen in 2 Bauteilen auf Wohnflächen zwischen rund 62m² und 107m² mit großzügigen Terrassen und Dachterrassen.
Zusätzlich wird ein Lift eingebaut und 3 KFZ-Stellplätze errichtet.
Das Investment-Angebot
Stellen Sie jetzt der SLEVEN Immobilien GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Dachgeschosseinheiten in der Heiligenstädter Straße 142 realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 6 Wohneinheiten zurück.
- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000,--
- Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 500.000,--
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
- Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
- Early-Bird-Verzinsung bei Zeichnung innerhalb der ersten 21 Tage: 7,50% p.a.
- Standard-Verzinsung: 6,85% p.a
Darlehensnehmer:
SLEVEN Immobilien GmbH
Seit 2011 ist die SLEVEN Immobilien GmbH auf den Erwerb, die Sanierung und die Verwertung von Wohnobjekten und Dachgeschoßausbauten spezialisiert.
Saman Darabi Moghaddam, Geschäftsführung
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