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Risikohinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier. Bitte beachten Sie die Risikohinweise im jeweiligen Informationsblatt für Anleger.

P282 | Pecado: Goldschlagstrasse 1140 Wien

WOHNEN ist kein Zustand, sondern ein Gefühl


PENZING | Die grüne Stadtrandlage mit ihrer traditionsreichen Bausubstanz, attraktiven Einfamilienhaus-Siedlungen sowie hochwertigen Neubauprojekten, macht den 14. Wiener Gemeindebezirk zu einer beliebten Wohngegend für Singles, Paare und Familien.

Genaue Markt-, Standort- und Trendanalysen bilden stets die wichtigste Grundlage für Immobilienprojekte der Pecado Gruppe. „Indem wir ausgesuchte Immobilienprojekte realisieren, können wir die vorhandenen Potenziale werterhöhend nutzen und gleichzeitig eine „Win-win-Situation“ für alle Beteiligten schaffen. Anleger genießen kontinuierliche und ertragreiche Renditen bei geringem Risiko und künftige Eigentümer erhalten Zugang zu topmodernen Wohnungen mit hoher Lebensqualität in attraktiven Lagen“, so Stanislav Hnat, Geschäftsführer der Pecado GmbH.

Das Projekt

In der Goldschlagstraße 155, nur 1 km von der U4-Station Hietzing und vom Schönbrunner Schlosspark entfernt, wird ein Gründerzeithaus kernsaniert und modernisiert. 24 Einheiten im Bestand werden durch Balkone modernisiert und das Dachgeschoß wird um 5 moderne Wohneinheiten erweitert. Zusätzlich wird die Fassade revitalisiert und ein Personenlift eingebaut.

Mehr Informationen zum Projekt, aktuellen Stand und Ausblick finden Sie auf der Projektdetailseite.

Das Investment-Angebot

Stellen Sie jetzt der Goldschlagstraße 155 Projektentwicklungs GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Gründerzeitzinshaus kernsaniert und das Dachgeschoß ausbaut. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkauf der insgesamt 29 Einheiten zurück.

  • zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 300.000
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 1.000.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 09.07.2021
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption um 6 Monate
  • Verzinsung: 7,75% p.a.

Für diese Kampagne wird voraussichtlich zu einem späteren Zeitpunkt eine zweite Emission für Großanleger:innen gestartet. Dabei handelt es sich um nachrangige Namensschuldverschreibungen, die im gleichen Rang zu Ihren Nachrangdarlehen bedient werden.

Die Sicherungsmittel

Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:

  • Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafter, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
  • Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haften die Geschäftsführer persönlich
  • Höchstbetragsbürgschaft über EUR 350.000 von einem Geschäftsführer
  • Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende der PECADO GmbH (FN 310411 m)

Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und dem Nachrangdarlehensvertrag (wird vor Vertragsunterzeichnung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.

Crowdinvesting-Übersicht
Zeichnungsfrist:
Abgeschlossen


7,75% p.a
Zinsen
24 Monate
Laufzeit

Bereits investiert
EUR 1.000.000
Fundingschwelle
EUR 300.000
Fundinglimit
EUR 1.000.000
Nachrangdarlehen

Anzahl der Investoren 992
Einfach Verdient
Vertragspartner
Vertragspartner:

Goldschlagstrasse 155 Projektentwicklungs GmbH

Unter der Dachmarke "PECADO HOMES" bündeln die Immobilienexperten die Tätigkeiten als Immobilienentwickler, Bauträger und Immobilienmakler. Die Firmen agieren gesellschaftlich eigenständig aber mit einem gemeinsam Ziel - zufriedene Käufer und Anleger.





Management


Oliver Heiser | Projektverantwortlicher









Kontakt
Für alle Fragen rund um das Unternehmen, das Projekt und die Abwicklung Ihrer Investition:

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