P242 | PECADO: Brünner Straße 1210 Wien
WOHNEN ist kein Zustand, sondern ein Gefühl
FLORIDSDORF | Der 21. Bezirk ist bekannt für seine Vielfalt: Dörfliche Strukturen bestehen neben großen Wohnsiedlungen mit bester Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Mit einem Grünflächenanteil von 42% bietet Floridsdorf vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine besonders hohe Nachfrage nach Wohnraum besteht laut dem EHL Wohnungsmarktbericht 2020 in der Gegend rund um die Brünner Straße und dem neuen Krankenhaus Nord.
Genaue Markt-, Standort- und Trendanalysen bilden stets die wichtigste Grundlage für Immobilienprojekte der Pecado Gruppe. „Indem wir ausgesuchte Immobilienprojekte realisieren, können wir die vorhandenen Potenziale werterhöhend nutzen und gleichzeitig eine Win-win-Situation für alle Beteiligten schaffen. Anleger genießen kontinuierliche und ertragreiche Renditen bei geringem Risiko und künftige Eigentümer erhalten Zugang zu topmodernen Wohnungen mit hoher Lebensqualität in attraktiven Lagen“, so Ing. Stanislav Hnat, Geschäftsführer der Pecado GmbH.
Das Projekt
In der Brünner Straße 105, nur 3,5km vom Floridsdorfer Spitz und der U-Bahn entfernt, entsteht ein Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten, einem Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 12 KFZ-Stellplätzen.Die einzelnen Wohneinheiten mit 50m² - 97m² Wohnflächen werden in 4 Regelgeschoßen und 2 Dachgeschoßen errichtet und schlüsselfertig übergeben.
Das Investment-Angebot
Stellen Sie jetzt der Pecado Sechs GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Neubauprojekt in der Brünner Straße 105 finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkauf der Einheiten zurück.- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
- Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 900.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 07.02.2021
- Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption um 6 Monate
- Verzinsung: 7,55% p.a.
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen, die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Im vorliegenden Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:- Verpflichtung des Darlehensnehmers und des Gesellschafters, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 250.000 vom Geschäftsführer
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende vom Gesellschafter
Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Vertragspartner:
PECADO Sechs GmbH
Unter der Dachmarke "PECADO HOMES" bündeln die Immobilienexperten die Tätigkeiten als Immobilienentwickler, Bauträger und Immobilienmakler. Die Firmen agieren gesellschaftlich eigenständig aber mit einem gemeinsam Ziel - zufriedene Käufer und Anleger.
Oliver Heiser | Projektverantwortlicher
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460