in projekte investieren
crowdinvesting einfach erklärt
über dagobertinvest
Kontakt
dagobertinvest
Tel.: 0800 4000 460
welcome@dagobertinvest.at
Adresse
dagobertinvest gmbh
Wohllebengasse 12-14 Top 601
1040 Wien
Login
dagobertinvest
Hier können Sie sich für den internen Benutzerbereich bei dagobertinvest anmelden. Dadurch haben Sie Zugriff auf Projektdetails, Unterlagen, weitere News und können in Projekte investieren. Sollten Sie sich noch nicht für dagobertinvest registriert haben, klicken Sie einfach auf Neuen Account anlegen.
Login
Mit bestehendem Konto anmelden
Passwort vergessen und ändern
Registrieren
Neues Kundenkonto anlegen Neuen account anlegen
Risikohinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier.

P220 | Ortner Real: Wohnanlage RUDO Linz

mit Blick auf das Ganze


Urfahr | Vom Fischerdorf der kleinen Leute zum teuersten Pflaster Linz: Das Viertel am Donauufer wartet mit idyllischen Grünflächen, uriger Gastronomie und gemäßigtem Verkehr auf. Das Ortsbild ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit historischen Fassaden und kleinen Hinterhofgärten geprägt, das vor allem Freiberufler, Selbstständige und Intellektuelle anzieht.  

In den letzten  50 Jahren hat die Ortner Real mehr als 370.000 m2 Wohnbau-, Gewerbe- und Spezial-Immobilien realisiert. Als Komplettanbieter – von der Standortanalyse, Projektierung und Planung bis hin zur Errichtung und weiteren Vermarktung der fertigen Flächen - bietet die Unternehmensgruppe die Sicherheit von klar strukturierten und nachhaltigen Investments.

„Die Entwicklung einer Immobilie ist ein herausforderndes Projekt, das mit Bedacht geplant werden muss. Innerstädtische Projekte sind eine besondere Aufgabe, für deren optimale Umsetzung wir temporäre Kooperationen eingehen. Durch diese Bündelung an Kompetenzen bleiben die Kosten im Rahmen und die Leistung wie gewohnt ‚on the top‘“, so Peter Pammer, Verantwortlicher für das Gesamtprojekt RUDO.

Die Wohnanlage RUDO wird in der eigens gegründeten Projektgesellschaft „B&B Projekte GmbH“ abgewickelt, wobei die ORTNER Real, die Immobilie hält und die Bau & Boden Immobilien GmbH für das operative Geschäft und die Realisierung zuständig ist.

Die Projektbeschreibung

In der Rudolfstraße 70A und B, im Bezirk Alt-Urfahr, entsteht eine moderne Wohnanlage mit bis zu 11 Wohneinheiten, die sich als Gesamtpaket an Großinvestoren am Immobilienmarkt richtet. Flexibel und nach Käuferinteresse werden diese in Form von Anlegerwohnungen mit nachgefragten Größen und Schnitten oder als großzügige Villenwohnungen errichtet.

In der hauseigenen Tiefgarage werden 9 KFZ-Stellplätze errichtet.

In Alt-Urfahr ist laut ImmoService Austria mit einem Indexwert von 7,89 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahre zu rechnen.

Das Investment-Angebot

Stellen Sie jetzt der B&B Projekte GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Wohnbauprojekt RUDO in Linz Urfahr realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös des Projekts zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 600.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 29.11.2020
  • Darlehens-Laufzeit: 20 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption um 6 Monate
  • Verzinsung: 7,65% p.a. | jährliche Zinszahlung

Die Sicherungsmittel

Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen, die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Im vorliegenden Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:

  • Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafter, keine Gewinne oder Eigenmittel zu entnehmen, solange Ihr Darlehen nicht zurückbezahlt wurde 
  • Erklärung der Ortner Real GmbH, keine Zahlungen vom Darlehensnehmer zu verlangen oder entgegenzunehmen, solange Ihr Darlehen nicht zurückbezahlt wurde 
  • Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haften die Geschäftsführer persönlich 
  • Höchstbetragsbürgschaft über EUR 500.000 vom Geschäftsführer 
  • Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende der Konzernmuttergesellschaft 

Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt. 

Risikohinweis

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier.
Crowdinvesting-Übersicht
Zeichnungsfrist:
noch 33 Tage


7,65% p.a.
Zinsen
20 Monate
Laufzeit

Bereits investiert
EUR 228.300
Fundingschwelle
EUR 250.000
Fundinglimit
EUR 600.000
Nachrangdarlehen

Anzahl der Investoren 230
Einfach Verdient
Vertragspartner
Darlehnsnehmer:
B & B Projekte GmbH

Die Wohnanlage RUDO wird in der eigens gegründeten Projektgesellschaft „B&B Projekte GmbH“ abgewickelt, wobei die ORTNER Real, die Immobilie hält und die Bau & Boden Immobilien GmbH für das operative Geschäft und die Realisierung zuständig ist.





Management


Peter Pammer | Verantwortlicher Gesamtprojekt









Kontakt
Für alle Fragen rund um das Unternehmen, das Projekt und die Abwicklung Ihrer Investition:

welcome@dagobertinvest.at 0800 4000 460