P201 | Wohnungssanierungsportfolio in Graz und Graz Umgebung

 


 

Invest smart. Invest now.

 

Immobilien werden auch gerne im Volksmund als Betongold bezeichnet – sie sind höchst wertstabil und die Entwicklungen der letzten Jahrzehnte ließ so manche Quadratmeterpreise förmlich durch die Decke gehen. Doch ein Anlegerobjekt zu besitzen und zu vermieten, ist oft mit großem Aufwand verbunden – steigen nicht nur die Immobilienpreise, sondern auch der Lebensstandard und die Wohnbedürfnisse, die damit einhergehen. So mancher Vermieter hat sich unterdessen entschieden, renovierungsbedürftige Wohnungen wieder abzustoßen, da der Aufwand für eine Sanierung bei fehlendem Know-How, sowohl zeitaufwändig als auch kostspielig sein kann, wenn das professionelle Netzwerk fehlt…

…die NOCERE Immobilien GmbH nutzt den Zahn der Zeit für ein innovatives Geschäftsmodell indem sie sich auf den Kauf, die Sanierung und den Verkauf oder die Vermietung von Wohnungen in Graz und Graz Umgebung, dem am schnellsten wachsender Ballungsraum Österreichs, spezialisiert hat.

Das Team von NOCERE Immobilien sind keine Neulinge am Markt – mit jahrzehntelanger Erfahrung und einem kompetenten Netzwerk aus Makler- und Handwerksbetrieben, werden Wohnungen in guten Lagen mit entsprechendem Wertsteigerungspotential erworben, fachmännisch saniert und im Anschluss daran wieder veräußert oder im eigenen Bestand langfristig vermietet.

 

Projektbeschreibung

In guter Lage direkt in Graz und Graz Umgebung wurden 17 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 23m² und 107m² gekauft.

Diese werden Zug um Zug bis Ende Quartal 1/2020 saniert. Bis Herbst 2021 ist geplant alle Wohneinheiten wieder veräußert, bzw. langfristig vermietet zu haben.

Crowdfunding und Immobilien Crowdinvesting in österreichische Unternehmen

Das Investment-Angebot

Stellen Sie jetzt der NOCERE Immobilien GmbH Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die 17 Wohnungen in und um Graz saniert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 17 Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 100.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 350.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 15 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Early-Bird-Verzinsung bei Zeichnung innerhalb der ersten 21 Tage: 7,50% p.a.
  • Standard-Verzinsung: 7,00% p.a.

 

Risikohinweis

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier.

Risikohinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier.

Crowdinvesting-Übersicht

Einfach Verdient

Mein voraussichtlicher Rückzahlungsbetrag ist:
Zinssatz: 0% p.a.

Vertragspartner

Darlehensnehmer:
NOCERE Immobilien GmbH

Die NOCERE Immobilien GmbH ist ein junges, innovatives Unternehmen, das sich auf den Kauf, die Sanierung und den Verkauf oder die Vermietung von Wohnungen in Graz und Graz Umgebung spezialisiert hat.

www.nocereimmobilien.at

Management


Simon Almer, Leitung Einkauf & Sanierung

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