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P360 | neopartement: The River Terrace

Leben und Wohnen mit Weitblick


Döbling vereint Natur und Lebensqualität mit bester Verkehrsanbindung. Um dem steigenden Wohnbedarf in der Millionenstadt Wien nachzukommen, werden gerade die Randbezirke immer weiter bebaut - bis zum Jahr 2026 sollen bereits rund zwei Millionen Menschen hier leben.

Das Immobilienprojektentwicklungsunternehmen neopartement GmbH hat sich darauf spezialisiert, mittel- bis hochpreisige, kleinvolumige Wohnimmobilien in österreichischen Ballungsräumen zu errichten. Die exklusiven, mehrgeschossigen Wohnbauprojekte mit 5 bis 20 Einheiten werden nach der Errichtung an die künftigen Eigentümer:innen verkauft. Ein besonderes Augenmerk liegt dabei auf den großen Wohnimmobilien-Trends „Digitalisierung & Smart Home“, „Metropolisierung“, „Klimawandel“ sowie „Demografischer Wandel“.

"Wir bauen Menschen ein Zuhause. Mit Liebe zum Detail, Feingefühl für Individualität und mit Fokus auf die großen Trends der Zukunft realisieren wir Immobilienprojekte, die genauso individuell sind wie ihre zukünftigen Bewohner:innen.“, führt Michael Raab, der Geschäftsführer von neopartement GmbH, näher aus.

In einem Videointerview spricht er über sein Unternehmen, wie ein Neubauprojekt entsteht, für welche Zielgruppe "The River Terrace" errichtet werden und wie die exklusiven Einheiten auf den Markt kommen:

Das Projekt

Im Wiener Bezirk Döbling entstehen mit dem Projekt „The River Terrace“ 6 luxuriöse Reihenhäuser mit atemberaubendem Weitblick auf die Donau. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über ca. 163 bis 199 m² Wohnnutzfläche.

Das Investment-Angebot

Stellen Sie jetzt der neopartement II Projektentwicklungs GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Projekt "River Terrace" teilweise finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen der 6 Reihenhäuser zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
  • Funding-Höchstbetrag, bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 825.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 01.08.2022
  • Darlehens-Laufzeit: 36 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monate
  • Standard-Verzinsung: 8,05 % p.a.

Die Sicherungsmittel

Es kann vorkommen, dass der Emittent zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Veranlagungen nicht tilgen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Verträgen vereinbart:

  • Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafter, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
  • Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
  • Höchstbetragsbürgschaft über EUR 500.000 vom Geschäftsführer
  • Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende vom Geschäftsführer und der neopartement GmbH

Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und den Vertragsdokumenten (werden vor Zeichnung der Veranlagung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.

Crowdfunding-Übersicht
Zeichnungsfrist:
Abgeschlossen


8,05% p.a.
Zinsen
36 Monate
Laufzeit

Bereits investiert
EUR 824.500
Fundingschwelle
EUR 250.000
Fundinglimit
EUR 825.000

Veranlagungsform: Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Qualifiziertes Nachrangdarlehen:
Einfach Verdient
Vertragspartner

neopartement II Projektentwicklungs GmbH

Das Immobilienprojektentwicklungsunternehmen neopartement GmbH hat sich darauf spezialisiert, mittel- bis hochpreisige, kleinvolumige Wohnimmobilien in österreichischen Ballungsräumen zu errichten.

riverterrace19.at




Management


Michael Raab | Geschäftsführer









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Für alle Fragen rund um das Unternehmen, das Projekt und die Abwicklung Ihrer Investition:

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