P288 | Nagel INVEST: Henstedt-Ulzburg Metropolregion Hamburg
leistbare Preise im Hamburger Umland
Metropolregion Hamburg | Mit rund 1,85 Millionen Einwohner:innen ist die Freie und Hansestadt Hamburg die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Der Hamburger Hafen zählt zu den größten Umschlaghäfen weltweit und zählt mit dem internationalen Flughafen zu einem bedeutenden Logistikstandort. Hamburg verzeichnet ein starkes Wachstum im Bereich des internationalen Stadttourismus und gilt als eine Stadt mit hoher Lebensqualität.
Die NAGEL INVEST GmbH mit dem erfahrenen Key Account Manager Alexander Nagel in der Geschäftsführung ist ein Quereinsteiger mit bereits gesammelten Erfahrungen am Immobilienmarkt. Sein strategischer Partner, Andrej Butow – der Neubauberater – bringt über 15 Jahre Erfahrung in der Projektentwicklung mit. Gemeinsam mit einem kompetenten Netzwerk aus erfahrenen Architekten, Statikern und Projektentwicklern im Bereich Mehrfamilienhausbebauung realisieren sie Immobilienprojekte an Standorten mit Zukunftspotential.
Alexander Nagel übernimmt dabei die kaufmännische Leitung, während Andrej Butow die technische Abwicklung der gemeinsamen Bauvorhaben koordiniert.
Mehr Informationen zum Projektentwickler finden Sie im Geschäftsplan auf der Projektdetailseite.
Das Projekt
In der Hamburger Straße 80, in Henstedt-Ulzburg – nur 31km nördlich des Hamburger Zentrums, entsteht ein Mehrparteienhaus mit 14 attraktiven Wohneinheiten mit privaten Freiflächen in Form von Terrassen und Balkonen. In der hauseigenen Tiefgarage werden 19 KFZ-Abstellflächen geplant – im Freien werden 6 weitere Stellplätze errichtet.
Das Investment-Angebot
Stellen Sie jetzt der NAGEL INVEST GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Errichtung des Wohnhauses mitfinanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 14 Wohneinheiten des Projektes zurück.Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 150.000
Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 300.000
Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 06.06.2021
Darlehens-Laufzeit: 30 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption um 6 Monate
Verzinsung: 7,70% p.a. | jährliche Zinszahlung
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:- Verpflichtung des Darlehensnehmers und des Gesellschafters, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 350.000 vom Geschäftsführer
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende vom Gesellschafter
Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und dem Nachrangdarlehensvertrag (wird vor Vertragsunterzeichnung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Die NAGEL INVEST GmbH plant gemeinsam mit einem kompetenten Netzwerk aus erfahrenen Architekten, Statikern und Projektentwicklern im Bereich Mehrfamilienhausbebauung Immobilienprojekte an Standorten mit Zukunftspotential.
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