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Risikohinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier.

P263 | Monaco Wohnbau: Maisacher Straße Fürstenfeldbruck bei München

Bauqualität erleben


Fürstenfeldbruck | Die große Kreisstadt, rund 30km westlich von München entfernt, zählt zu den beliebtesten Umlandgemeinden der bayerischen Landeshauptstadt. Sowohl das Freizeitangebot in der Stadt selbst als auch Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung und die Nähe zu München machen Fürstenfeldbruck zum idealen Lebensmittelpunkt.

Die Monaco Wohnbau Gruppe wurde 2016 gegründet und realisiert vorwiegend kleine und mittelgroße Immobilienprojekte in guten Lagen im Großraum München – davon leitet sich auch der Firmenname ab, denn die Bezeichnung der Landeshauptstadt des Freistaats Bayern geht auf das Wort Mönch, auf italienisch Monaco, zurück.

Die Geschäftsführung des Bauträgers verfügt über jahrzehntelange Erfahrung im Immobilienbereich und hat die verschiedensten Wohnbauprojekte erfolgreich abgewickelt.

Das Projekt

Beim Projekt Maisacher Straße handelt es sich um die Entwicklung eines Grundstücks und anschließende Bauträgermaßnahme in Fürstenfeldbruck, einer der beliebtesten Städte rund um München. 15 - 20 Wohneinheiten mit KFZ-Abstellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage werden hier in einer modernen Wohnanlage entstehen.  

Das Investment-Angebot

Sie stellen jetzt der Erste Monaco Wohnbau GmbH & Co. KG Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Entwicklung und Bau des Wohnbauprojekts in der Maisacher Straße 44, 82256 Fürstenfeldbruck, finanziert und erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen der Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 200.000  
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 400.000  
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 17.01.2021  
  • Darlehens-Laufzeit: 30 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption um 6 Monate
  • Verzinsung: 7,75% p.a. | jährliche Zinszahlung 

Die Sicherungsmittel

Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen, die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Im vorliegenden Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:


  • Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafter, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
  • Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich  
  • Höchstbetragsbürgschaft über EUR 200.000 vom Geschäftsführer
  • Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende der Monaco Wohnbau Vermögensverwaltung GmbH  

Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.

Risikohinweis

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier.
Crowdinvesting-Übersicht
Zeichnungsfrist:
Abgeschlossen


7,75% p.a.
Zinsen
30 Monate
Laufzeit

Bereits investiert
EUR 399.700
Fundingschwelle
EUR 200.000
Fundinglimit
EUR 400.000
Nachrangdarlehen

Anzahl der Investoren 429
Einfach Verdient
Vertragspartner

Darlehensnehmer:
Erste Monaco Wohnbau GmbH & Co. KG 

Die Monaco Wohnbau Gruppe wurde 2016 gegründet und realisiert vorwiegend kleine und mittelgroße Immobilienprojekte in guten Lagen im Großraum München.

www.monaco-wohnbau.com





Management


Alexander Knesewitsch | Geschäftsführer









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