P323B | Bridge-Finanzierung: MG Bayern BAU
Wohnen am See!
Die damals noch getrennten Gemeinden Rottach und Egern erlangten schon sehr früh einen hohen Bekanntheitsgrad über die Ländergrenzen hinweg. Und auch heute noch zählt die Gemeinde als begehrtes Urlaubsziel zu den größten Tourismuszentren im Landkreis. Bekannt als Millionärsgegend setzt die Gemeinde insbesondere auf ein hohes Preisniveau und auch auf Zweitwohnsitze.
Die MG Bayern Bau GmbH unter der Geschäftsführung von Manuel Gies hat sich auf Wohnprojekte im Raum München spezialisiert. Dabei verfolgt das Netzwerk um Manuel Gies ein Konzept, das alle Phasen im Lebenszyklus der Immobilie beinhaltet, von der Akquise und der Planung über die Realisierung bis hin zur Fertigstellung und Vermarktung.
Das Projekt
Gegenstand dieser Funding-Kampagne ist der Ankauf des 690m² großen Grundstücks, auf dem in weiterer Folge 4 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 368m² geschaffen werden.Zusätzlich ist neben großzügigen Balkonen und Terrassen auch eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen vorgesehen.
Das Investment-Angebot
- Funding-Schwelle: EUR 50.000
- Funding-Limit: EUR 800.000
- Stückelung: EUR 50.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 10.12.2021
- Darlehenslaufzeit: 6 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 3 Monate
- Verzinsung: 2% p.m.
Zusammenfassung
| Objekt: | Grundstück Rottach-Egern |
| Adresse: | Georg-Hirth-Straße 7, 83700 Rottach-Egern |
| Standort: | rund 500 m vom Stadtzentrum und 1 km vom See entfernt |
| Grundstücksfläche: | 690 m² |
| Nutzfläche: | 4 Wohneinheiten mit rund 368m² Wohnfläche |
| Projektvolumen: | rund EUR 5,8 Mio. |
| Bauart: | Neubau |
| Objekt: | Wohnhausanlage |
| Verwertungsstatus: | Vermarktung noch nicht gestartet |
| Aktueller Status: | Bodenplatte vorhanden |
| Baugenehmigung: | vorhanden |
| Finanzierung: |
vorhanden |
| Emittent: | MG Bayern Bau GmbH |
| Gesellschaftsform: | GmbH |
| Gründungsjahr: | 2021 |
| Firmensitz: | 81247 München |
| Wirtschaftlicher Eigentümer: | Manuel Gies und Stefan Neumaier |
| Branchenerfahrung: |
> 5 Jahre |
| Wichtigste Angebotsparameter: | |
| Vertragsform: |
Bridgefinanzierung |
| Schwelle: | EUR 50.000 |
| Limit: | EUR 800.000 |
| Zeichnungsfrist: | bis 10.12.2021 |
| Laufzeit: | 6 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 3 Monate |
| Verzinsung: | 2% p.m. |
| Zins- und Kapitalrückzahlung: | Endfällige Zins- und Kapitalrückzahlung |
| Typus: |
Unternehmensfinanzierung |
Vertragspartner:
MG Bayern Bau GmbH
Unter der Führung von Manuel Gies werden in der MG Bayern Bau GmbH werthaltige und nachhaltige Immobilienprojekte umgesetzt mit einem Fokus auf Design und Qualität.
Manuel Gies | Geschäftsführer
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460