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Risikohinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier. Bitte beachten Sie die Risikohinweise im jeweiligen Informationsblatt für Anleger.

P273 | MG 1 Immobilien: Samhaberstraße Pöstlingberg Linz

Vision.Architektur.Qualität


Linz Pöstlingberg |Die Magie der besten Wohnlage Linz erleben. Fernab von Hektik und Großstadtlärm präsentiert sich der Pöstlingberg mit traumhaftem Blick über Linz. Zahlreiche Spazierwege führen zum Pöstlingberg Schlössl mit einem Waldspielplatz, der abenteuerlustige Kinder begeistert. Wer schneller ans Ziel kommen will, nutzt die Pöstlingbergbahn. Tierliebhaber*innen entdecken Fauna und Flora im Linzer Tiergarten, der auch am Pöstlingberg beheimatet ist. Der Veranstaltungsort Rosengarten macht Kulturgenuss am idyllischen Teich zu einem besonderen Erlebnis.

Die MG 1 Immobilien GmbH schafft hochwertigen Wohnraum zum Leben. „Durch die harmonische Verbindung zwischen Architektur und Alltagstauglichkeit schafft es unser erfahrenes Team, leistbare, individuelle und wertbeständige Immobilien zum Wohlfühlen zu schaffen“, so Petrica-Ciprian Monio, Geschäftsführer der MG 1 Immobilien GmbH.

In seiner Funktion als Geschäftsführer der Immowerk GmbH hat der Zivil- und Leichtbautechniker bereits zahlreiche Wohnimmobilien mitentwickelt und seine Expertise in den Bereichen Projektmanagement, -steuerung, Bauleitung und Verwertung eingebracht.

Das Projekt

In sehr guter Lage am Linzer Pöstlingberg entstehen in einem architektonisch ansprechenden Stil drei exklusive Wohneinheiten zwischen 122m² und 166m² mit privaten Terrassen. 2 der insgesamt 4 KFZ-Abstellplätze werden in halboffener Bauweise errichtet.

Am Pöstlingberg ist laut ImmoService Austria mit einem Indexwert von 8,09 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahre zu rechnen.

Das Investment-Angebot

Stellen Sie jetzt der MG 1 Immobilien GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit den Bau der drei exklusiven Einheiten am Linzer Pöstlingberg finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen der Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 150.000  
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 250.000   
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 24.01.2021   
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption um 6 Monate 
  • Verzinsung: 7,75% p.a.  

Die Sicherungsmittel

Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen, die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Im vorliegenden Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:

  • Verpflichtung des Darlehensnehmers und des Gesellschafters, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen 
  • Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich  
  • Höchstbetragsbürgschaft über EUR 50.000 vom Geschäftsführer  
  • Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende vom Gesellschafter 

Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.

Risikohinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier. Bitte beachten Sie die Risikohinweise im jeweiligen Informationsblatt für Anleger.
Crowdinvesting-Übersicht
Zeichnungsfrist:
Abgeschlossen


7,75% p.a.
Zinsen
24 Monate
Laufzeit

Bereits investiert
EUR 249.500
Fundingschwelle
EUR 150.000
Fundinglimit
EUR 250.000
Nachrangdarlehen

Anzahl der Investoren 276
Einfach Verdient
Vertragspartner
Vertragspartner:
MG 1 Immobilien GmbH

Die MG 1 Immobilien GmbH, als Projektgesellschaft der Immowerk GmbH, schafft hochwertigen und nachhaltigen Wohnraum zum Leben für Generationen in begehrten Lagen mit guter Infrstruktur.






Management


Petrica-Ciprian Monio | Geschäftsführer







Kontakt
Für alle Fragen rund um das Unternehmen, das Projekt und die Abwicklung Ihrer Investition:

welcome@dagobertinvest.at 0800 4000 460