P239 | L&T: Panorama-Villenpark Brunn am Gebirge
Wir machen das Bauen zum Fest
Der Wiener Speckgürtel ist schon länger das am stärksten wachsende Gebiet Österreichs: grün, ruhig und gut angebunden sind neben dem guten Preis-Leistungs-Verhältnis Argumente für das Wiener Umland. Nach den Ausgangsbeschränkungen Ende April 2020 könnte es zu einem weiteren Zuwachs, in den an Wien grenzenden Gemeinden kommen, berichtete die Tageszeitung „die Presse“ online. Die Zeit in den eigenen vier Wänden hat vielen Menschen ihre Wohnbedürfnisse vor Augen geführt – das begünstigt Lagen in weniger dicht verbauten Gegenden mit mehr Freiräumen. (Quelle: Die Presse online, 21.04.2020 von Ursula Rischanek)
Möglicherweise ist das auch ein Grund warum bereits 16 der 18 Doppelhaushälften, die die Lehner & Trompeter Bauträger GmbH in Brunn am Gebirge, südlich der Wiener Stadtgrenze, plant, verkauft sind.
Die Lehner & Trompeter Bauträger GmbH ist seit über 20 Jahren ein verlässlicher Partner in Sachen Wohnbau und steht für persönliche Beratung und ganzheitliche Lösungen. Als Experte in der Entwicklung, Errichtung und Vermarktung von über 1.500 Ziegelmassivhäusern in Wien und Niederösterreich, werden die Wohnimmobilien nach dem neuesten Stand der Material-, Energie- und Fertigungstechnik realisiert.
„Zur Errichtung und Fertigstellung des Hauses werden ausgesuchte Fachbetriebe eingesetzt, mit denen bereits eine jahrelange, erfolgreiche Zusammenarbeit besteht. Ob belags- oder schlüsselfertig - Lehner & Trompeter macht das Bauen zum Fest“, so Erich Trompeter über den Erfolg des Unternehmens.
Auch auf dem Gebiet des Crowdinvestings hat sich die Lehner & Trompeter Bauträger GmbH schon bewährt: Von 4 erfolgreich abgeschlossenen Funding-Kampagnen, wurden drei auch bereits wieder inkl. Zinsen pünktlich zurückbezahlt.
Projektbeschreibung
In fußläufiger Zentrumsnähe Brunns, nur rund 10 Fahrminuten der südlichen Wiener Stadtgrenze entfernt, wird ein Villenpark, bestehend aus 9 Doppelhäusern mit insgesamt 18 Einheiten auf 120 – 142m² Wohnfläche errichtet. Jedes Objekt ist unterkellert und verfügt über Eigengarten, Terrassen und 2 Parkplätze.
Mit einem Indexwert von 8,09 der Immoservice Austria ist mit einer überdurchschnittlichen Preissteigerung für die Doppelhaushälften in den nächsten zwei Jahren zu rechnen.
PROJEKT UPDATE: Der Baustart des Villenparks ist im September erfolgt! Mittlerweile sind 16 der 18 Wohneinheiten verkauft!
Das Investment-Angebot
Stellen Sie jetzt der Lehner & Trompeter Bauträger GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Errichtung des Panorama-Villenparks in Brunn am Gebirge realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der insgesamt 18 Wohneinheiten zurück.
- Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 300.000
- Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 800.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 10.10.2020
- Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
- Standard-Verzinsung: 7,35% p.a.
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen, die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Im vorliegenden Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:
- Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafter, keine Gewinne oder Eigenmittel auszuschütten, solange diese zur Finanzierung des Projekts benötigt werden und Ihr Darlehen nicht zurückbezahlt wurde
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Darlehensnehmer:
Lehner & Trompeter Bauträger GmbH
Die Lehner & Trompeter Bauträger GmbH ist seit über 20 Jahren ein verlässlicher Partner in Sachen Wohnbau und steht für persönliche Beratung und ganzheitliche Lösungen.
Erich Trompeter
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460