P253 | KASPER Immobilien: Bestandsoptimierung Kalvarienberg Graz
Lend is Life | Der 4. Grazer Bezirk Lend steht für eine kreative und aufstrebende Szene. Junge Start-ups, eine hippe Gastroszene und Kultur stehen hier hoch im Kurs. Die vom New Yorker Designer Vito Acconci designte Murinsel verbindet den Bezirk Lend mit der Grazer Innenstadt.
Die GEKKO Kalvarienbergstraße GmbH ist eine Tochter der GEKKO Holding GmbH, welche wiederum eine Tochter der KASPER Immobilien Unternehmensgruppe ist. Diese ist seit 2016 erfolgreich in der Umsetzung von Immobilienprojekten tätig ist. Die Tätigkeitsschwerpunkte der Unternehmensgruppe liegen unter anderem in den Bereichen Projektentwicklung, Sanierung von Bestandsobjekten, sowie dem Ausbau und der Mietoptimierung von Bestandsobjekten.
Alle Partner der GEKKO Holding GmbH, von der Planung über die Bauausführung, das Baucontrolling, sowie die rechtliche und steuerrechtliche Begleitung der Bauvorhaben, verfügen über jahrzehntelange Erfahrung im Immobiliengeschäft.
Dominik Kasper ist auch auf dem Gebiet des Crowdinvestings ein erfahrener Partner: Eine der zwei erfolgreich abgeschlossenen Funding-Kampagnen wurde Anfang Dezember 2020 pünktlich zurückbezahlt.
Das Projekt
Ecke Kalvariengürtel und Kalvarienbergstraße werden zwei Bestandsimmobilien saniert und optimiert, die im Anschluss als Eigentums- bzw. Anlegerwohnungen wiederverkauft werden.Derzeit befinden sich insgesamt 15 Wohneinheiten zwischen 15m² und 68m² Wohnfläche sowie ein Gasthaus an den beiden Adressen.
Das Investment-Angebot
Stellen Sie jetzt der GEKKO Kalvarienbergstraße GmbH Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Bestandsimmobilien Kalvariengürtel Ecke Kalvarienbergstraße saniert und abverkauft. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der insgesamt 15 Wohneinheiten und Gasthof zurück.- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 150.000
- Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 240.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 23.03.2021
- Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
- Standard-Verzinsung: 7,75% p.a. | jährliche Zinszahlung
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:- Verpflichtung des Darlehensnehmers und des Gesellschafters, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 100.000 vom Geschäftsführer
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende der GEKKO Holding GmbH
Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsdatenblatt (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und dem Nachrangdarlehensvertrag (wird vor Vertragsunterzeichnung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Darlehensnehmer:
GEKKO Kalvarienbergstraße GmbH:
Die GEKKO Holding GmbH ist eine Tochter der KASPER Immobilien Unternehmensgruppe, die seit 2016 erfolgreich in der Umsetzung von Immobilienprojekten tätig ist. In der GEKKO Kalvarienbergstraße GmbH wird das gegenständliche Sanierungs- bzw. Optimierungsprojekt abgewickelt.
Dominik Kasper | Geschäftsführer
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