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Risikohinweis: Mir ist bewusst, dass es sich bei den vermittelten Kapitalanlagen um keine Sparprodukte handelt und ich das Risiko trage, das angelegte Geld ganz oder teilweise zu verlieren. Ebenso ist mir bewusst, dass die Anlage durch keine Sicherheit geschützt ist. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier. Bitte beachten Sie die Risikohinweise im jeweiligen Informationsblatt für Anleger.

P374 | K + A Bauinvest: Wahren in Leipzig

Der bewaldete Stadtteil Wahren


Leipzig | 2019 zählte die am schnellsten wachsende Stadt Deutschlands erstmals über 600.000 Einwohner:innen und landet somit auf Platz 8 der größten Städte Deutschlands. Bis 2030 sollen dort über 700.000 Menschen wohnen. Dem gegenüber steht eine Leerstandsquote von Wohnimmobilien mit 3,5% - damit ist Wohnraum in Leipzig gefragter denn je. Auch für Investor:innen ist Leipzig weltweit aufgrund der angemessenen Immobilienpreise sehr interessant. (Quelle: de.Statista.com | immaxi.de)

Die K + A Bauinvest GmbH besteht bereits seit über 11 Jahren und hat sich ursprünglich auf den Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern im Raum Köln-Bonn-Düsseldorf spezialisiert. Seit 2013 erweiterte sich die Geschäftsstrategie dahingehend, dass nunmehr auch Investitionen in Drittprojekte durchgeführt werden. Im Jahr 2016 zog das Unternehmen nach Leipzig um und setzte dort seine Aktivitäten als Investment- und Bauunternehmen fort.

Mittlerweile kann das Unternehmen auf zahlreich erfolgreich abgeschlossene Bauprojekte zurückschauen. Neben umfassenden Sanierungen oder Teilsanierungen, wurden auch mehrere Mehrfamilienhäuser als Generalunternehmen errichtet. 2019 entwickelte die K + A Bauinvest GmbH eine neue Anlagestrategie, im Rahmen derer Neubauprojekte als langfristige Anlageobjekte vermietet werden.

Das Projekt

In der Friedrich-Bosse-Straße 48 in Leipzig wird ein bereits 2020 fertiggestelltes, modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten inklusive Balkone verkauft. Sämtliche Einheiten sind derzeit vermietet und werden einzeln am Markt platziert.

Das Investment-Angebot

Stellen Sie jetzt der K + A Bauinvest GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen der 5 Einheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
  • Funding-Höchstbetrag, bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 650.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 09.07.2022
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monate
  • Standard-Verzinsung: 7,25 % p.a. | jährliche Zinszahlung

Die Sicherungsmittel

Es kann vorkommen, dass der Emittent zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Veranlagungen nicht tilgen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Verträgen vereinbart:

  • Verpflichtung des Darlehensnehmers und des Gesellschafters, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
  • Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
  • Höchstbetragsbürgschaft über EUR 350.000 vom Geschäftsführer
  • Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende vom Geschäftsführer

Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und den Vertragsdokumenten (werden vor Zeichnung der Veranlagung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.

Risikohinweis: Mir ist bewusst, dass es sich bei den vermittelten Kapitalanlagen um keine Sparprodukte handelt und ich das Risiko trage, das angelegte Geld ganz oder teilweise zu verlieren. Ebenso ist mir bewusst, dass die Anlage durch keine Sicherheit geschützt ist. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier. Bitte beachten Sie die Risikohinweise im jeweiligen Informationsblatt für Anleger.
Crowdinvesting-Übersicht
Zeichnungsfrist:
noch 7 Tage


7,25% p.a
Zinsen
24 Monate
Laufzeit

Bereits investiert
EUR 67.310
Fundingschwelle
EUR 250.000
Fundinglimit
EUR 650.000
Nachrangdarlehen

Anzahl der Investoren 86
Einfach Verdient
Vertragspartner

K + A Bauinvest GmbH

Die langjährig erfolgreich tätige K + A Bauinvest GmbH ist nunmehr auf den Bau von Ein-, Zwei- sowie Mehrfamilienhäuser im Raum Leipzig spezialisiert. Neben Sanierungen und Teilsanierungen setzt das Team der K + A Bauinvest GmbH auch Projekte als Generalunternehmen eigenverantwortlich um.




Management


Irina Belsner | Projektverantwortliche









Kontakt
Für alle Fragen rund um das Unternehmen, das Projekt und die Abwicklung Ihrer Investition:

welcome@dagobertinvest.at 0800 4000 460