in projekte investieren
crowdinvesting einfach erklärt
über dagobertinvest
Kontakt
dagobertinvest
Tel.: 0800 4000 460
welcome@dagobertinvest.at
Adresse
dagobertinvest gmbh
Wohllebengasse 12-14 Top 601
1040 Wien
Login
dagobertinvest
Hier können Sie sich für den internen Benutzerbereich bei dagobertinvest anmelden. Dadurch haben Sie Zugriff auf Projektdetails, Unterlagen, weitere News und können in Projekte investieren. Sollten Sie sich noch nicht für dagobertinvest registriert haben, klicken Sie einfach auf Neuen Account anlegen.
Login
Mit bestehendem Konto anmelden
Passwort vergessen und ändern
Registrieren
Neues Kundenkonto anlegen Neuen account anlegen
Risikohinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier. Bitte beachten Sie die Risikohinweise im jeweiligen Informationsblatt für Anleger.

P284 | INTECH-Gruppe: Strausberg im Berliner Umland

leistbares Wohnen im Berliner Umland


Die Stadt am See | Strausberg liegt 35km von Berlin, der Hauptstadt der deutschen Bundesrepublik, entfernt und gilt als Zukunftsstandort mit großem Potential. Die Wald- und Seenregion bietet die Möglichkeit Natur in all ihren Facetten zu erleben und entwickelt sich in den letzten Jahren durch die direkte Anbindung an die Bundeshauptstadt als beliebte Wohngegend für Berliner Pendler.

Die Intech-Gruppe realisiert anspruchsvolle Wohnimmobilien, die den städtischen Lebensraum rund um Berlin prägen und bereichern. Dabei wird auf Innovation, Nachhaltigkeit und Flexibilität gesetzt - und ausschließlich mit eigenen Mitarbeiter:innen und Tochtergesellschaften gearbeitet.

Das Team von Intech hat die Entwicklungsmöglichkeit von und in Strausberg erkannt und aufgrund der starken Nachfrage nach dem ersten Projekt, nun das zweite gewinnbringende Projekt entwickelt.

„Immobilien sind unsere Leidenschaft und daher arbeiten wir nach dem Full-Service-Prinzip. Wir konzipieren, entwickeln, bauen, verhandeln, vermarkten – und bieten renditestarke und wertstabile Immobilien-Investments“, so Talin Kamaci, Geschäftsführerin der Gruppe.

Das Projekt

Am Mittelfeldring 2+7, in unmittelbarer Nähe zu den attraktiven Badestellen des Straussees und zur historischen Altstadt, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten auf rund 1.740 m² Wohnfläche. 

Mit den Tiefbauarbeiten wurde bereits im August 2020 begonnen.

Das Investment-Angebot

Stellen Sie jetzt der Strausberg Mittelfeldring Projekt GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Errichtung des Mehrfamilienhauses realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 22 Wohneinheiten zurück.

Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 350.000

Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 700.000

Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 27.05.2021

Darlehens-Laufzeit: 12 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption von bis zu 6 Monaten

Verzinsung: 7,35% p.a.

Die Sicherungsmittel

Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:

  • Verpflichtung des Darlehensnehmers und des Gesellschafters, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
  • Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet die Geschäftsführerin persönlich
  • Höchstbetragsbürgschaft über EUR 150.000 von der Geschäftsführerin
  • Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende von der Intech Capital GmbH (HRB 210456 B, Amtsgericht Charlottenburg) sowie von Herrn Cagac und Herrn Melerowitz

Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und dem Nachrangdarlehensvertrag (wird vor Vertragsunterzeichnung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.

Risikohinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier. Bitte beachten Sie die Risikohinweise im jeweiligen Informationsblatt für Anleger.
Crowdinvesting-Übersicht
Zeichnungsfrist:
noch 12 Tage


7,35% p.a.
Zinsen
12 Monate
Laufzeit

Bereits investiert
EUR 249.870
Fundingschwelle
EUR 350.000
Fundinglimit
EUR 700.000
Nachrangdarlehen

Anzahl der Investoren 240
Einfach Verdient
Vertragspartner
Darlehensnehmer:

Strausberg Mittelfeldring Projekt GmbH

Die Intech-Gruppe realisiert anspruchsvolle Wohnimmobilien, die den städtischen Lebensraum rund um Berlin prägen und bereichern. Dabei wird auf Innovation, Nachhaltigkeit und Flexibilität gesetzt - und ausschließlich mit eigenen Mitarbeiter:innen und Tochtergesellschaften gearbeitet.






Management


Talin Kamaci | Geschäftsführerin









Kontakt
Für alle Fragen rund um das Unternehmen, das Projekt und die Abwicklung Ihrer Investition:

welcome@dagobertinvest.at 0800 4000 460