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P119 - FX Immo - Maria Gugging - 7,15%

Risikohinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier. Bitte beachten Sie die Risikohinweise im jeweiligen Informationsblatt für Anleger.

IMMOBILIEN-CROWDINVESTING FX IMMO


Sprinter-Bonus: 7,95% p.a.*

FX IMMO Projektentwicklung GmbH ist ein Unternehmen der AS&P Immobilien Gruppe, das angesichts der stets wachsenden Komplexität von Bautätigkeiten speziell hierfür gegründet wurde.

Mit nunmehr 15 Jahren Branchenerfahrung hat sich die AS&P Immobiliengruppe auf die Entwicklung von nachhaltigen Immobilienprojekten sowie -investments mit steigendem Wertzuwachs spezialisiert.

Der FX IMMO unterliegt die Koordination und Administration der gesamten Bauabwicklung eines Immobilienprojektes. Ob die ausführenden Fachkräfte mehrheitlich selbst beschäftigt oder die Auftragsvergabe für weitere Bauleistungen koordiniert: die maximale Wirtschaftlichkeit steht stets im Fokus. Denn Kosteneffizienz setzt auch einen reibungslosen Bauablauf voraus.

Eine wichtige Basis für ein erfolgreiches Bauprojekt ist eine gründliche und genaue Planung. In Abstimmung mit den lokalen Baubehörden werden die Einreichpläne erstellt. Diese sind unter anderem Grundlage der zeitlichen und monetären Budgets.

Während der Bauphase müssen alle Arbeiten laufend überwacht und auf ihre Qualität kontrolliert werden. Der Einsatz der jeweils passenden Materialien im Einklang mit einer professionellen Verarbeitung garantiert ein zufriedenstellendes Ergebnis.

Um das Unternehmenswachstum zu beschleunigen hat sich die Unternehmensgruppe dazu entschlossen auch Crowdinvesting zu nutzen. Bei diesem Crowdinvesting-Projekt wird ein Immobilienprojekt mit 13 Wohnungen in Maria Gugging bei Wien finanziert.

Unternehmensgruppe AS&P

Die AS&P Immobilien Gruppe wurde 2004 gegründet. Nach dem Ankauf und der Sanierung von einzelnen Wohneinheiten in Wien und Umgebung erfolgte die Weiterentwicklung des Geschäfts – im Jahr 2009 wurde das erste Zinshaus entwickelt: Ankauf – Entwicklung (Sanierung, Instandsetzung, Dachausbau) – Verkauf.

In weiterer Folge wurden viele bestehende Liegenschaften in Niederösterreich und der Steiermark nach bewährtem Muster angekauft – saniert und instand gesetzt – und verkauft/vermietet. So haben sich im Laufe der Zeit ca. 120 Wohneinheiten auf 7 Standorte angesammelt. Diese Projekte stellen langfristige Investitionen dar.

Die AS&P Immobiliengruppe als Komplettanbieter aller wesentlichen Segmente der Immobilienbranche erbringt die bedeutendsten Dienstleistungen der unterschiedlichen Geschäftsbereiche selbst. So kann der Kunde in allen Projektphasen begleitet und transparente Entscheidungsgrundlagen für ihn erarbeitet werden.

Die AS&P Management GmbH bietet sämtliche Leistungen der Projektplanung an. Sie erstellt ein Konzept und analysiert im Zuge einer Machbarkeitsstudie die Wirtschaftlichkeit des Projektes. Bestandteil dieser Prozesse ist zugleich die Durchführung der Entwurf-, Einreich- und Ausführungsplanung. Ihre Wertschöpfungskette hat begonnen. Eine kooperierende Finanzierungsexpertin erstellt im Bedarfsfall Ihr maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.

Da die AS&P Immobiliengruppe ihre Kunden in allen Projektphasen begleitet, wurde auch für den Bereich der Immobilienverwaltung die KLAUSENBURG geschaffen. Sie betreut speziell alle Objekte der AS&P Immobiliengruppe. Die fachmännische Betreuung gewährleistet nicht nur Wertbeständigkeit sondern sichert nachhaltig die Immobilienqualität für Eigentümer und Mieter.

Das Investment-Angebot

Stellen Sie der Franz Völker Gasse 3 GmbH&Co KG Crowdinvesting-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung. Franz Völker Gasse 3 GmbH&Co KG beschleunigt dadurch das Wachstum des Unternehmens. Sie erhalten Ihre Investition aus den Erlösen des Verkaufs der Immobilien zurück.

Die wichtigsten Angebotsparameter im Überblick:

  • Zu erreichender Mindest-Fundingbetrag (Schwelle): EUR 175.000,--
  • Maximal-Fundingbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 320.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 45 Tage
  • Crowdinvesting-Laufzeit: 24 Monate
  • 6,75% p.a. – auch bei vorzeitiger Rückzahlung auf die gesamte Vertragslaufzeit garantiert
Risikohinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier. Bitte beachten Sie die Risikohinweise im jeweiligen Informationsblatt für Anleger.
Crowdinvesting-Übersicht
Zeichnungsfrist:
Abgeschlossen


7,15% p.a.
Zinsen
24 Monate
Laufzeit

Bereits investiert
EUR 298.910
Fundingschwelle
EUR 175.000
Fundinglimit
EUR 320.000
Nachrangdarlehen

Anzahl der Investoren 193
Einfach Verdient
Vertragspartner

Darlehensnehmer:
Franz Völker Gasse 3 GmbH&Co KG
www.fx-immo.at
Die Franz Völker Gasse 3 GmbH&Co KG ist eine Projektgesellschaft der FXIMMO Projektentwicklung GmbH, die eigens zur Abwicklung des Projekts in Maria Gugging gegründet wurde. Die FXIMMO Projektentwicklung GmbH ist spezialisiert auf alle baulichen Leistungen eines Immobilienprojektes.




Management






Anton Scharnagl, Geschäftsführer


Kontakt
Für alle Fragen rund um das Unternehmen, das Projekt und die Abwicklung Ihrer Investition:

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