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Risikohinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier. Bitte beachten Sie die Risikohinweise im jeweiligen Informationsblatt für Anleger.

P271 | Hydra Spyder: Investmentfokus Tirol

Citynahes Wohnen mit Alpenblick

Tirol | der attraktive Wirtschaftsstandort überzeugt Investor*innen und Eigenheimsuchende gleichermaßen. Mit Lage und Mobilität punktet das drittgrößte österreichische Bundesland: alpine Bergwelten und Top Verkehrsanbindung an Straße, Schiene und Flugverkehr. Kultur gibt es obendrauf!  

Die Immobilienpreise, speziell in Innsbruck, sind on-top, aber noch immer deutlich hinter vielen Schweizer Städten und dem Süddeutschen München. Nicht nur die Zahlen im Tourismus stimmen – auch das Bevölkerungswachstum ist stetig im Steigen begriffen. Erfolgreiche Unternehmen stärken die Tiroler Wirtschaft weiter und das Bildungsangebot der Landeshauptstadt zieht zudem viele junge Menschen an.

Die Hydra Real Estate GmbH, mit einem ambitionierten Team aus Immobilienprofis, beschäftigt sich mit dem An- und Verkauf sowie der Errichtung, Sanierung und Vermietung von Wohn- und Gewerbeobjekten in Tirol. In der Projektgesellschaft Hydra Spyder 1 GmbH werden Grundstücke angekauft, die anschließend solide geplant und realisiert werden.

Der Investitionsbedarf

Bei Neubauprojekten besteht der höchste Eigenkapitalbedarf beim Grundstücksankauf. Wenn ein Projekt bereits geplant und visualisiert ist, gibt die zu finanzierende Bank die Baukosten frei, bzw. bringen Kaufpreisraten nach BTVG liquide Mittel.

Um schnell und flexibel auf die attraktive Marktsituation reagieren zu können und um auch parallel Projekte angehen zu können, bietet die Hydra Spyder 1 GmbH ein Blindpool-Investment für eine serielle Grundstücksankaufs-finanzierung zu attraktiven Zinsen an. 

Grundstücksankäufe sind sehr dynamisch und individuell: In manchen Fällen müssen wir innerhalb von 2 Wochen zuschlagen, in anderen Fällen stehen monatelange Verhandlungen und Gutachten des Grundstücks an“, so Dr. oec. HSG Lucia Schroeter, Finanzexpertin der Hydra Real Estate GmbH. 

Blindpool bedeutet, dass aus heutiger Sicht noch kein konkretes Grundstück/Bauvorhaben präsentiert werden kann, wofür Geld mit Hilfe der Crowd gesammelt wird, sondern das Crowd-Kapital für kommende Grundstücksankäufe verwendet wird. Die Investitionskriterien sind aber sehr wohl auf Liegenschaften und das Bundesgebiet Tirol eingeschränkt. Mit dem Finanzierungsbedarf könnten 3-5 Projekte gleichzeitig durchgeführt werden.


Das Investment-Angebot

Stellen Sie jetzt der Hydra Spyder 1 GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit serielle Liegenschaftsankäufe realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen umgesetzter Projekte zurück.


  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000 
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 500.000 
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage  
  • Darlehens-Laufzeit: 36 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten 
  • Standard-Verzinsung: 10% p.a. | jährliche Zinszahlung 

Die Sicherungsmittel

Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen, die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Im vorliegenden Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:


  • Verpflichtung des Darlehensnehmers und des Gesellschafters, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen 
  • Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
  • Höchstbetragsbürgschaft über je EUR 166.000 vom Geschäftsführer und den beiden weiteren wirtschaftlichen Eigentümern
  • Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende des Geschäftsführers und der Konzernmuttergesellschaft

Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.

Risikohinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier. Bitte beachten Sie die Risikohinweise im jeweiligen Informationsblatt für Anleger.
Crowdinvesting-Übersicht
Zeichnungsfrist:
Abgeschlossen


10,00% p.a.
Zinsen
36 Monate
Laufzeit

Bereits investiert
EUR 500.250
Fundingschwelle
EUR 250.000
Fundinglimit
EUR 500.000
Nachrangdarlehen

Anzahl der Investoren 390
Einfach Verdient
Vertragspartner

Darlehensnehmer:
Hydra Spyder 1 GmbH

Die Hydra Real Estate GmbH beschäftigt sich mit dem An- und Verkauf sowie der Errichtung, Sanierung und Vermietung von Wohn- und Gewerbeobjekten in Tirol und hat bereits drei Projekte bei dagobertinvest erfolgreich abgeschlossen

In der Projektgesellschaft Hydra Spyder 1 GmbH werden Grundstücke angekauft, die anschließend solide geplant und realisiert werden.




Management


Markus Wörgötter | Geschäftsführer









Kontakt
Für alle Fragen rund um das Unternehmen, das Projekt und die Abwicklung Ihrer Investition:

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