in projekte investieren
crowdinvesting einfach erklärt
über dagobertinvest
Kontakt
dagobertinvest
Tel.: 0800 4000 460
welcome@dagobertinvest.at
Adresse
dagobertinvest gmbh
Wohllebengasse 12-14 Top 601
1040 Wien
Login
dagobertinvest
Hier können Sie sich für den internen Benutzerbereich bei dagobertinvest anmelden. Dadurch haben Sie Zugriff auf Projektdetails, Unterlagen, weitere News und können in Projekte investieren. Sollten Sie sich noch nicht für dagobertinvest registriert haben, klicken Sie einfach auf Neuen Account anlegen.
Login
Mit bestehendem Konto anmelden
Passwort vergessen und ändern
Registrieren
Neues Kundenkonto anlegen Neuen account anlegen
Risikohinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier. Bitte beachten Sie die Risikohinweise im jeweiligen Informationsblatt für Anleger.

P270 | HERAKLES IMMOBILIEN: Am Ölberg Klosterneuburg bei Wien

„von der Donau geprägt und vom Wienerwald umschmeichelt“

Klosterneuburg | die Kulturstadt am Donauufer, nur 15 Fahrminuten von der österreichischen Bundeshauptstadt entfernt, bietet höchste Lebensqualität, Geschichte und Kulinarik. Darüber hinaus hat sich die moderne Wissenschaftsstadt als Zentrum führender Forschungs- sowie Bildungsstätten etabliert.

Die Herakles Immobilien GmbH ist seit 2011 im Ankauf, der Entwicklung und Verwertung von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Wohnungen in Wien tätig. Der geschäftsführende Gesellschafter Stefan Falschlehner ist mit seinem Einzelunternehmen seit 2005 im Immobilienbereich aktiv.

Das Unternehmen konzentriert sich auf die Entwicklung von hochwertigen Wohnimmobilien mit besonderem Augenmerk auf:

erstklassige und nachhaltig wertstabile Lagen

• vernünftige und durchdachte Grundrisslösungen

ansprechende Architektur und Design

• anspruchsvolle und energieeffiziente technische Ausstattung

Das Projekt

Die Herakles Immobilien GmbH plant die Erlangung einer Baubewilligung für eine großzügige Einfamilienhaus-Villa in exklusiver Lage Am Ölberg 11 in Klosterneuburg, mit traumhaftem Blick auf das Stift und die umliegende Umgebung.

Das baubewilligte Projekt wird im Anschluss direkt an einen neuen Eigenheimsuchenden oder an einen Bauträger verkauft.

Mit einem Indexwert von 9,03 von 10 der Immoservice Austria, ist mit einer überdurchschnittlichen Preissteigerung der Liegenschaft in den nächsten zwei Jahren zu rechnen.

Das Investment-Angebot

Stellen Sie jetzt der Herakles Immobilien GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit Eigenmittel aus dem angekauften Projekt ablöst und die Kosten bis zur Erlangung der Baugenehmigung finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkauf der Liegenschaft zurück.


  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 150.000
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 300.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 20 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption um 6 Monate
  • Standard-Verzinsung: 7,75% p.a.

Die Sicherungsmittel

Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:
  • Verpflichtung des Darlehensnehmers und des Gesellschafters, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
  • Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
  • Höchstbetragsbürgschaft über EUR 150.000 vom Geschäftsführer
  • Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende des Geschäftsführers

Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsdatenblatt (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und dem Nachrangdarlehensvertrag (wird vor Vertragsunterzeichnung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.

Crowdinvesting-Übersicht
Zeichnungsfrist:
Abgeschlossen


7,75% p.a
Zinsen
20 Monate
Laufzeit

Bereits investiert
EUR 300.090
Fundingschwelle
EUR 150.000
Fundinglimit
EUR 300.000
Nachrangdarlehen

Anzahl der Investoren 278
Einfach Verdient
Vertragspartner

Darlehensnehmer:
HERAKLES Immobilien GmbH

Die Herakles Immobilien GmbH ist seit 2011 im Ankauf, der Entwicklung und Verwertung von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Wohnungen in Wien tätig.




Management


Stefan Falschlehner, MBA | Geschäftsführer









Kontakt
Für alle Fragen rund um das Unternehmen, das Projekt und die Abwicklung Ihrer Investition:

welcome@dagobertinvest.at 0800 4000 460