P330 | GLD: Weingartenstraße Dortmund
Dortmund: mehr als ein Fußballverein
Dortmund | Für viele ist Dortmund unweigerlich mit dem BVB – Borussia Dortmund, dem bekannten Fußballverein, verbunden. Aber Dortmund hat noch einiges mehr zu bieten! Die Metropole aus dem Ruhrgebiet verfügt über eine vielfältige Kulturszene. Neben Museen und Galerien gibt es auch das Theater Dortmund mit Opernhaus, das prämierte Schauspielhaus sowie das Konzerthaus.
Die GLD GmbH ist ein in Deutschland überregional agierender Bauträger und Projektentwickler. Das Hauptaugenmerk liegt auf der Planung, der Entwicklung, die Errichtung bis hin zur Vermarktung alle Leistungen aus einer Hand. Wichtig für die Durchführung der Projekte ist die jahrelange Erfahrung in der Immobilienentwicklung, die die Führungsebene sowie die Mitarbeiter:innen mitbringen.
Gründer und Eigentümer der GLD GmbH ist Alexander Goldin, der selbst über 25 Jahre Erfahrung in Russland und Deutschland als Top-Manager und Geschäftsmann in den Bereichen Stadtentwicklung, Medizin und Informationstechnologie gesammelt hat.
Um hochwertige, anspruchsvolle und renditestarke Immobilien zur Eigennutzung oder Vermögensanlage anbieten zu können, wird sehr viel Wert auf die Auswahl der Standorte gelegt. Stets unterwegs auf der Suche nach schönem Wohnraum gelingt es der GLD GmbH immer wieder, einzigartige Grundstücke zu gewinnen und außergewöhnliche Projekte umzusetzen.
Das Projekt
In der Weingartenstraße befindet sich das Projekt „Port Royal – Wohnen am Phoenix See“ - ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und einer Büroeinheit - in Bau befindlich. Hinter dem Wohnhaus wird zusätzlich eine Garage mit 16 Stellplätzen errichtet. 10 der 12 Wohneinheiten sind bereits verkauft!
Das Investment-Angebot
Stellen Sie jetzt der GLD GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Projekt "Port Royal" in Dortmund teilweise finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen der 12 Wohnungen zurück.- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
- Funding-Höchstbetrag, bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 750.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 01.02.2022
- Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monate
- Standard-Verzinsung: 7,5% p.a. | jährliche Zinszahlung
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:- Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafter, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haften die Geschäftsführer persönlich
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 500.000 bzw. EUR 250.000 von den Geschäftsführern
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende von den Gesellschaftern
Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und dem Nachrangdarlehensvertrag (wird vor Vertragsunterzeichnung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
GLD GmbH
Die GLD GmbH ist ein in Deutschland überregional agierender Bauträger und Projektentwickler mit dem Fokus darauf, den gesamten Projektzyklus zu begleiten und somit alle Leistungen aus einer Hand anzubieten.
Dmytro Vaisband, Alexander Goldin | Gründer und Inhaber
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