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P122 - FX Immo - Fischamend

Risikohinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier. Bitte beachten Sie die Risikohinweise im jeweiligen Informationsblatt für Anleger.

FX-IMMO | Flugfeldstraße 17  Anlegerwohnungskonzept auf geschichtsträchtigem Boden


Sprinter-Bonus 7,95% p.a.

Wo vor fast 100 Jahren österreichische Fluggeschichte geschrieben wurde, errichtet die Flugfeldstraße 17 GmbH & Co KG eine gediegene Mehrparteienvilla. Auf drei Ebenen entstehen neunzehn Appartements mit dazugehörenden Freiflächen. Das Design besticht mit Eleganz und Raumeffizienz.

Die Appartements, zwischen 39 und 53 m² Größe sind attraktive Mietlösungen für Fluglinien, Flugzeugingenieure, Flughafenpersonal, StudentInnen und alle jene, die die Nähe zum Flughafen schätzen und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung nach Wien genießen wollen.

In leicht erhöhter Lage mit unverbaubarem Blick beeindruckt das Objekt mit origineller Funktionalität und mit optimalen Grundrissen in Grünruhelage. Die nach Westen ausgerichteten Wohneinheiten bieten nachmittags und frühabends eine optimale Lichtdurchflutung und an wolkenlosen Tagen einen wunderbaren Sonnenuntergang. Das angrenzende Waldstück mit seinem Wasserturm bietet dazu die perfekte Kulisse. So vereinigt sich Kleinstadtkolorit mit Großstadtnähe auf optimale Weise.

Bereits vor Baubeginn ist ein Appartement verkauft und sechs weitere reserviert. Neben dem Bau des Objekts bietet die Real3 Immobilien Service & Consulting, mit 15 Jahren Erfahrung in der Branche, ein Mietservice an, bei dem die EigentümerInnen der Anlegerwohnungen in den Genuss kommen, die aufwändige Seite des Vermieterdaseins outsourcen zu können.

Fazit: präzise geplante und designte Wohneinheiten mit guter Verkehrsanbindung für AnlegerInnen, die in attraktiver Lage investieren wollen. Das Mietservice bietet einen zusätzlichen Reiz.

IMMOBILIEN-CROWDINVESTING FX IMMO

Ein Crowdinvesting-Projekt hat die Unternehmensgruppe bereits sehr erfolgreich abgeschlossen und damit das Unternehmenswachstum beschleunigt. Bei diesem zweiten Crowdinvesting-Projekt wird ein Immobilienprojekt mit 19 Wohnungen in Fischamend bei Wien finanziert.

FX IMMO Projektentwicklung GmbH ist ein Unternehmen der AS&P Immobilien Gruppe, das angesichts der stets wachsenden Komplexität von Bautätigkeiten speziell hierfür gegründet wurde.

Mit nunmehr 15 Jahren Branchenerfahrung hat sich die AS&P Immobiliengruppe auf die Entwicklung von nachhaltigen Immobilienprojekten sowie -investments mit steigendem Wertzuwachs spezialisiert.

Der FX IMMO unterliegt die Koordination und Administration der gesamten Bauabwicklung eines Immobilienprojektes. Ob die ausführenden Fachkräfte mehrheitlich selbst beschäftigt oder die Auftragsvergabe für weitere Bauleistungen koordiniert: die maximale Wirtschaftlichkeit steht stets im Fokus. Denn Kosteneffizienz setzt auch einen reibungslosen Bauablauf voraus. Eine wichtige Basis für ein erfolgreiches Bauprojekt ist eine gründliche und genaue Planung. In Abstimmung mit den lokalen Baubehörden werden die Einreichpläne erstellt. Diese sind unter anderem Grundlage der zeitlichen und monetären Budgets. Während der Bauphase müssen alle Arbeiten laufend überwacht und auf ihre Qualität kontrolliert werden. Der Einsatz der jeweils passenden Materialien im Einklang mit einer professionellen Verarbeitung garantiert ein zufriedenstellendes Ergebnis.

Das Investment-Angebot

Stellen Sie der Flugfeldstraße 17 GmbH & Co KG Crowdinvesting-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung. Flugfeldstraße 17 GmbH & Co KG beschleunigt dadurch das Wachstum des Unternehmens. Sie erhalten Ihre Investition aus den Erlösen des Verkaufs der Immobilien zurück.


Die wichtigsten Angebotsparameter im Überblick:

  • Zu erreichender Mindest-Fundingbetrag (Schwelle): EUR 185.000,--
  • Maximal-Fundingbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 385.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 45 Tage
  • Crowdinvesting-Laufzeit: 22 Monate
  • Zinssatz: 7,25% p.a.
  • Endfällige Zins- und Kapitalrückzahlung
  • Gewinnabtretungserklärung an die Crowdinvesting-Investoren
  • Zuzählungsbedingungen: Ausreichende Bankfinanzierung und Baugenehmigung erteilt
Crowdinvesting-Übersicht
Zeichnungsfrist:
Abgeschlossen


7,25% p.a
Zinsen
22 Monate
Laufzeit

Bereits investiert
EUR 263.935
Fundingschwelle
EUR 185.000
Fundinglimit
EUR 385.000
Nachrangdarlehen

Anzahl der Investoren 179
Einfach Verdient
Vertragspartner

Darlehensnehmer:
Flugfeldstraße 17 GmbH & Co KG
www.fx-immo.at
Die Flugfeldstraße 17 GmbH & Co KG ist eine Projektgesellschaft der FXIMMO Projektentwicklung GmbH, die eigens zur Abwicklung des Projekts in Fischamend gegründet wurde. Die FXIMMO Projektentwicklung GmbH ist spezialisiert auf alle baulichen Leistungen eines Immobilienprojektes.




Management





Anton Scharnagl, Geschäftsführer


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