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Risikohinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier. Bitte beachten Sie die Risikohinweise im jeweiligen Informationsblatt für Anleger.

P272 | Dr. Schmidt & Partner: Wohnpark Oberwaltersdorf

Oberwaltersdorf | die idyllische Gemeinde an der Triesting im Wiener Becken, nur 25km südlich der Österreichischen Bundeshauptstadt, wartet nicht nur mit hoher Lebensqualität auf, sondern übernimmt als e5 Gemeinde auch Verantwortung für die nächsten Generationen, indem sie sehr aktiv Initiativen zum nachhaltigen Umweltschutz setzt.

Die Dr. Schmidt & Partner Immobilieninvestment GmbH bündelt profundes Wirtschaftswissen und professionelle Baukompetenz unter einem Dach: langjährige Expertise im Wirtschafts- und Immobilienrecht, in der Architektur und Bausachverständigung, gepaart mit verlässlichen Kooperationen in der Ausführung, machen Dr. Schmidt & Partner Immobilien zu einem starken Partner im Bereich der Immobilienentwicklung und -finanzierung.

„Der Fokus der GmbH liegt auf gut strukturierten Immobilienprojekten, wobei bei diesen auf eine ausgewogene Mischung aus Verkauf und Vermietung gesetzt wird, um eine langfristige, nachhaltige Ertragsstruktur zu implementieren“, so Dr. Harald Schmidt, Geschäftsführer der Gruppe.

Das Projekt

In der Trumauer Straße, einer bevorzugten Wohnlage Oberwaltersdorf, entstehen 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser mit 106m² bzw. 142m² Wohnfläche auf Eigengrund.

Die Lage zeichnet sich sowohl gemeindeintern durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten als auch durch die perfekte Anbindung an Baden bei Wien sowie an die Bundeshauptstadt aus.

Mehr Informationen  zum Standort Oberwaltersdorf sowie den aktuellen Stand und Ausblick für das Neubauvorhaben, entnehmen Sie bitte der Projektdetailseite.

Das Investment-Angebot

Stellen Sie jetzt der Trumauer Straße ON43 ProjektentwicklungsgmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Errichtung der 10 Wohneinheiten in Oberwaltersdorf realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser zurück.


  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
  • Funding-Höchstbetrag (Limit): EUR 700.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 31.03.2021
  • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Standard-Verzinsung: 7,50% p.a.

Die Sicherungsmittel

Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:


  • Verpflichtung des Darlehensnehmers und des Gesellschafters, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
  • Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
  • Höchstbetragsbürgschaft über EUR 150.000 vom Geschäftsführer
  • Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende der POSPICHAL Immobilieninvest GmbH (FN 532608 y)

Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und dem Nachrangdarlehensvertrag (wird vor Vertragsunterzeichnung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.

Crowdinvesting-Übersicht
Zeichnungsfrist:
Abgeschlossen


7,50% p.a
Zinsen
18 Monate
Laufzeit

Bereits investiert
EUR 700.000
Fundingschwelle
EUR 250.000
Fundinglimit
EUR 700.000
Nachrangdarlehen

Anzahl der Investoren 702
Einfach Verdient
Vertragspartner
Darlehensnehmer:

Trumauer Straße ON43 ProjektentwicklungsgmbH

Die Dr. Schmidt & Partner Immobilieninvestment GmbH bündelt profundes Wirtschaftswissen und professionelle Baukompetenz unter einem Dach. In der Projektgesellschaft Trumauerstraße ON43 ProjektentwicklungsgmbH wird der Wohnpark Oberwaltersdorf realisiert. 





Management


Dr. Mario Sieber | Projektverantwortlicher









Kontakt
Für alle Fragen rund um das Unternehmen, das Projekt und die Abwicklung Ihrer Investition:

welcome@dagobertinvest.at 0800 4000 460