P210 | Einfamilienhäuser im Wiener Speckgürtel

 


 

Leobendorf | Leben im Grünen

 

Der Wiener Speckgürtel ist das am stärksten wachsende Gebiet Österreichs – Prognosen zufolge wird der Großraum Wien bis 2030 circa 3 Millionen Menschen fassen. Leobendorf, nur rund 10 Fahrminuten von der nördlichen Wiener Stadtgrenze entfernt, besticht durch hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung bei gleichzeitig bester Verkehrsanbindung an die Bundeshauptstadt und ist ein beliebter Zuzugsort für landflüchtige Wiener_innen und jene, die Großstadtnähe suchen, ohne sich ihrem Rhythmus zu unterwerfen.

Die LUX Wohnbau GmbH hat unter der Geschäftsführung von Ing. Christian Steiner, mehr als 100 Bauprojekte und diverse Grundentwicklungen für Supermärkte, Wohnbaugenossenschaften und Industriebetriebe  geplant, projektiert und realisiert.

Die Erfolgsstory der Firma LUX Wohnbau GmbH begann im Jahr 1997. Durch die besonders schlanken und flachen Strukturen kann diese Firma sehr genau und schnell auf die besonderen Bedürfnisse Ihrer anspruchsvollen Kunden eingehen. Seit dem Jahre 2010 vermittelt die Firma LUX Wohnbau zusätzlich als Immobilienmakler Objekte (Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Grundstücke) ihren Kunden.

LUX Wohnbau ist seit über 20 Jahren ein Garant für hohe Qualität und beauftragt ausschließlich Partnerfirmen, die diese im selben Ausmaß liefern.

Umgesetzt wird das Wohnprojekt mit 7 Einfamilienhäuser in Kooperation mit der Baudesign Immobilien GmbH, im Rahmen der ARGE Baudesign & LUX Wohnbau, in der die beiden Immobilienspezialisten ihre Kompetenzen bündeln und Synergien perfekt nutzen.

Michael Ryba, seit 1999 Geschäftsführer der Firma Baudesign Immobilien GmbH, ist spezialisiert auf die Errichtung und die Vermarktung von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser im Raum Bisamberg, Langenzersdorf, Korneuburg bis Stockerau. Dabei tritt Michael Ryba mit seiner Firma als Generalunternehmer auf – er bietet seinen Kunden Grundstück, Keller, Haus und/oder Wohnung, alles aus einer Hand, wunschgemäß von belags- bis schlüsselfertig an.

Projektbeschreibung

Das Crowdfunding Projekt „Leobendorf | Leben im Grünen“ umfasst die Errichtung von 7 exklusiven Einfamilienhäusern in bester Grünruhelage des nördlichen Wiener Speckgürtels.

Auf Grundstücksflächen von 295 m² - 538 m² entstehen die sieben Einfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von 111 m² - 156 m², zuzüglich 55 m² Keller, Eigengarten und KFZ-Stellplatz.

Crowdfunding und Immobilien Crowdinvesting in österreichische Unternehmen

Das Investment-Angebot

Stellen Sie jetzt der LUX Wohnbau GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Realisierung der 7 exklusiven Wohneinheiten inkl. Keller, Eigengarten und KFZ-Abstellplatz finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der Wohnobjekte zurück.

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 200.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 300.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate
  • Verzinsung: 7,125% p.a.

Risikohinweis

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier.

Risikohinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier.

Crowdinvesting-Übersicht

Einfach Verdient

Mein voraussichtlicher Rückzahlungsbetrag ist:
Zinssatz: 0% p.a.

Vertragspartner

Darlehensnehmer:
LUX Wohnbau GmbH

Mehr als 100 Bauprojekte und diverse Grundentwicklungen für Supermärkte, Wohnbaugenossenschaften und Industriebetriebe wurden seit 1998 von der LUX Wohnbau GmbH geplant, projektiert und umgesetzt.

www.luxwohnbau.at

Management


Ing. Christian Steiner, Geschäftsführer

Brief an die Investoren

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