P123 - Alpha Center - Gablitz
CASA D'ORO CROWDINVESTING
Leben in der goldenen Mitte
Zwischen Wien und Tulln an der Donau, inmitten des Wienerwalds entsteht ein herrschaftliches Anwesen mit 17 Wohnungen und 3 Reihenhäusern. Umgeben von Wäldern liegt die nur 400m von der Stadtgrenze zu Gablitz entfernte Immobilie, im Schutz einer exquisiten Außenmauer, die für absolute Ruhe im Inneren sorgt.
Durch ein elektrisches Tor, und über eine elegante, langgezogene Auffahrt, entkommen Sie dem Alltagslärm und entdecken Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Die Apartments zwischen 39 und 127 m², bieten für jeden Wohnbedarf den richtigen Schnitt. Die jeder Wohneinheit angeschlossenen Freiflächen bringen die ruhige Atmosphäre des belebten Grüns direkt in Ihr Wohnzimmer. Jeder Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Den Wohnhauskomplex betreten Sie barrierefrei und ein Lift sorgt für komfortables Heimkommen.
Die Reihenhäuser zwischen 131 und 183 m² auf drei Ebenen, verwirklichen den Traum vom Einfamilienhaus, verbunden mit den Annehmlichkeiten, die eine Eigentümergemeinschaft stiftet. Eigenarten, Balkon und Terrassen machen die Häuser zu einer natürlichen Oase. In das größte der drei Objekte kann auf Wunsch eine Einlegerwohnung eingeplant werden.
Für jede Wohneinheit ist ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage vorhanden, der bei Bedarf erworben werden kann. Um dem Umweltschutz Rechnung zu tragen, ist jedem dieser Plätze eine Elektroladestation zugeordnet. In der Garage des Wohnhauses ist dafür eine Leerverrohrung vorgesehen, bei den Reihenhäusern wird diese komplett fertiggestellt.
Wer auf ein KFZ verzichten möchte, nimmt eine der zwei Buslinien, die direkt vor dem Einfahrtstor halten und lässt sich bequem bis Hütteldorf chauffieren, von wo aus zahlreiche S-Bahnen, Busse und die U-Bahnlinie 4 Wien erobern. Eine hervorragende Infrastruktur mit idyllischem Flair und ohne Großstadthektik finden Sie, in nur fünfzehn Minuten mit dem Auto entfernt, in der Stadtgemeinde Tulln. Auch von hier aus können Sie bequem mit dem Zug zum Wiener Hauptbahnhof pendeln.
Die Umgebung rund um das Anwesen lässt das Herz von Naturfreunden und Sportlern höherschlagen – diverse Reitställe, Rad- und Wanderwege säumen die Region. Wer ein Faible für Geschichte hat, wird sich dafür interessieren, dass Raubritter die Gegend um den Riederberg besiedelten, um den Jakobsweg, der noch heute durch das Gablitztal ins spanische Santiago de Compostella führt, zu schützen und an die noch die Klosterruine erinnert.
Fazit: CASA D‘ORO bietet Luxus und Natur zwischen Kleinstadtflair und Großstadtappeal mit guter Verkehrsanbindung und kulturellen Highlights.
Alpha Center
Seit 1999 am Markt, etablierte sich Alpha Center als Expertenteam in der Immobilienbranche. Die jahrzehntelange Erfahrung macht sie zu einem kompetenten Partner bei der Sanierung und dem Neubau von Liegenschaften.
Mittlerweile wurden etwa 40 Immobilienprojekte in Wien und Wien Umgebung realisiert, darunter sowohl luxuriöse Altbauwohnungen, als auch moderne Neubauprojekte.
Bei der Auswahl der Objekte stehen angemessene Grundstückspreise bei gleichzeitig guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung im Vordergrund.
CASA D‘ORO ist bereits das zweite Projekt von Alpha Center, in das Sie in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens investieren können.
Das Investment-Angebot
Stellen Sie der Alphacenter Investitions-, Beteiligungs- und Marketinggesellschaft m.b.H. Crowdinvesting-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung. Alphacenter Investitions-, Beteiligungs- und Marketinggesellschaft m.b.H. beschleunigt dadurch das Wachstum des Unternehmens. Sie erhalten Ihre Investition aus den Erlösen des Verkaufs der Wohnungen zurück.
Die wichtigsten Angebotsparameter im Überblick:
- Zu erreichender Mindest-Crowdfunding-Betrag (Schwelle): EUR 100.000,--
- Maximal-Crowdfunding-Betrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 350.000,--
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 14 Tage
- Crowdinvesting-Laufzeit: 12 Monate
- Crowdfunding-Verzinsung: 7,50% p.a.
- Endfällige Zins- und Kapitalrückzahlung
- Gewinnabtretungserklärung an die Crowdinvesting-Investoren
- Zuzählungsbedingungen: Ausreichende Bankfinanzierung und Baugenehmigung erteilt.
Darlehensnehmer:
Alphacenter Investitions-, Beteiligungs- und Marketinggesellschaft m.b.H.
www.alphacenter.at
Alpha Center ist seit 1999 in der Immobilienbranche tätig. Als Bauträger beschäftigt Alpha Center sich mit Kauf, Sanierung und Neubau und kann daher Kompetenz in allen Belangen erbringen. Dabei wird besonderen Wert auf ein zeitgemäßes, den Wünschen und Bedürfnissen entsprechendes Wohnen mit hoher Lebensqualität gelegt.
Mag. Alexander Couroupis, Geschäftsführer
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460