P294 | ALPHA CENTER: Doppelhäuser Gablitz bei Wien
„Leben am Fuße des Troppbergs mit traumhaften Blick"
Gablitz | eine beliebte und lebenswerte Gemeinde – nur rund 8km von der Wiener Stadtgrenze entfernt – lockt mit leistbaren Preisen und Top-Lebensqualität. Inmitten des Wienerwalds bietet sie ein reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine gute Verkehrsanbindung an die österreichische Bundeshauptstadt.
Alpha Center | Seit 1999 am Markt, etablierte sich Alexander Couroupis und sein Expertenteam als verlässlicher Partner bei der Sanierung und dem Neubau von Wohnimmobilien.
Als Bauherr konzentriert sich Alpha Center auf kleinere bis mittlere Bauprojekte. Der Fokus bei der Auswahl der Objekte liegt auf angemessenen Grundstückspreisen bei gleichzeitig guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Mittlerweile wurden mehr als 40 Immobilienprojekte in Wien und Wien Umgebung realisiert, darunter sowohl luxuriöse Altbauwohnungen als auch moderne Neubauprojekte.
Auch auf dem Gebiet des Immobiliencrowdinvestings ist ALPHA CENTER ein erfahrener Partner: Fünf der sechs erfolgreich abgeschlossenen Projekte auf dagobertinvest, wurden auch bereits wieder vollständig inkl. Zinsen zurückbezahlt.
Das Projekt
In der Nestroygasse 15, am Hauersteig in 3003 Gablitz, in sanfter Hanglage des Troppbergs und Blick auf die umliegenden Ausläufer des Wienerwalds, werden drei Doppelhäuser mit privaten Freiflächen errichtet. Die insgesamt 6 Doppelhaushälften mit 113 – 134m² Wohnfläche zeichnen sich durch optimale Raumaufteilung und zahlreiche Außenflächen aus.Am Hauersteig ist laut dem ImmoService Austria Indexwert mit 8,27 von 10, mit einer überdurchschnittlichen Preissteigerung innerhalb der nächsten zwei Jahre zu rechnen.
Das Investment-Angebot
Stellen Sie jetzt der ALPHA CENTER Investitions-, Beteiligungs- und Marketing GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit einen Teil des Wohnbauprojekts in der Nestroygasse 15, finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus Erlösen des Projekts zurück.- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
- Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 700.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 08.06.2021
- Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption um 6 Monate
- Verzinsung: 7,5% p.a.
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:- Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafter, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 250.000 vom Geschäftsführer
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende von der ALPHA CENTER Nestroygasse 15 ProjektentwicklungsgmbH (FN 533738i) und vom Geschäftsführer
Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und dem Nachrangdarlehensvertrag (wird vor Vertragsunterzeichnung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Darlehensnehmer:
ALPHA CENTER Investitions, Beteiligungs- und Marketing GmbH
Alpha Center ist seit 1999 in der Immobilienbranche tätig. Als Bauträger beschäftigt Alpha Center sich mit Kauf, Sanierung und Neubau und kann daher Kompetenz in allen Belangen erbringen. Dabei wird besonderen Wert auf ein zeitgemäßes, den Wünschen und Bedürfnissen entsprechendes Wohnen mit hoher Lebensqualität gelegt.
Mag. Alexander Couroupis | Geschäftsführer
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460