P264 | ALPHA CENTER: Wohnen am Wolfersberg in Wien Penzing
" Ein Haus und zwei Wohnungen in Toplage"
Penzing ist der viertgrößte Bezirk Wiens und mit rund 61% Grünanteil auch beliebter Lebensmittelpunkt. Neben den historischen Jugendstilbauten und Gründerzeithäusern finden sich moderne Wohnbauten zwischen urbanen Parkanlagen. Im Westen begrenzt der Wiener Wald mit seinen Ausläufern den Bezirk und schafft Naherholungsräume wie den Wolfersberg mit unvergleichbarem Blick über die Stadt.
Alpha Center | Seit 1999 am Markt, etablierte sich Alpha Center als Expertenteam in der Immobilienbranche. Die jahrzehntelange Erfahrung macht sie zu einem kompetenten Partner bei der Sanierung und dem Neubau von Wohnimmobilien.
Als Bauherr konzentriert sich Alpha Center heute auf größere Bauprojekte. Der Fokus bei der Auswahl der Objekte liegt auf angemessenen Grundstückspreisen bei gleichzeitig guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Mittlerweile wurden mehr als 40 Immobilienprojekte in Wien und Wien Umgebung realisiert, darunter sowohl luxuriöse Altbauwohnungen, als auch moderne Neubauprojekte.
Auch auf dem Gebiet des Immobiliencrowdinvestings ist ALPHA CENTER ein erfahrener Partner: Fünf der erfolgreich abgeschlossenen Projekte auf dagobertinvest, wurden auch bereits wieder vollständig inkl. Zinsen zurückbezahlt.
Das Projekt
In der Hüttelbergstraße 119, 1140 Wien, in sanfter Hanglage des Wolfersbergs und Blick auf den Ottakringer Satzberg, werden zwei Häuser mit privaten Freiflächen errichtet. Sowohl das Einfamilien- als auch das Wohnhaus mit zwei Einheiten zeichnen sich durch optimale Raumaufteilung und qualitative Ausstattung aus.Am Wolfersberg ist laut dem ImmoService Austria Indexwert von 7,29, mit einer überdurchschnittlichen Preissteigerung innerhalb der nächsten zwei Jahre zu rechnen.
Das Investment-Angebot
Stellen Sie jetzt der ALPHA CENTER Investitions-, Beteiligungs- und Marketing GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit einen Teil des Wohnbauprojekts in der Hüttelbergstraße 119, finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus Erlösen des Projekts zurück.- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 200.000
- Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 450.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 03.01.2021
- Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption um 6 Monate
- Verzinsung: 7,5% p.a.
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen, die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Im vorliegenden Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:
- Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafter, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 225.000 vom Geschäftsführer
Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Darlehensnehmer:
ALPHA CENTER Investitions, Beteiligungs- und Marketing GmbH
Alpha Center ist seit 1999 in der Immobilienbranche tätig. Als Bauträger beschäftigt Alpha Center sich mit Kauf, Sanierung und Neubau und kann daher Kompetenz in allen Belangen erbringen. Dabei wird besonderen Wert auf ein zeitgemäßes, den Wünschen und Bedürfnissen entsprechendes Wohnen mit hoher Lebensqualität gelegt.
Mag. Alexander Couroupis | Geschäftsführer
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