P290 | ADRIALE Holding: Blindpool Wien und Umgebung
„Kreativität ist entscheidend“
Die ADRIALE Holding ist ein Beteiligungsunternehmen, das mit attraktiven Wohnimmobilien die hohe Wettbewerbsfähigkeit, sowie Lebensqualität Wiener Toplagen nachhaltig mitgestaltet.
Der erfahrene Immobilienspezialist übernimmt dabei die gesamte Projektentwicklung sowie Umsetzung aller dafür notwendigen Maßnahmen: Diese beinhalten die Grundstücksuche, Markt-, Standort- und Trendanalysen, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Ertragskalkulation, Planung, Ausschreibung, Vergabe, Projektmanagement bis hin zur Fertigstellung und Vermarktung.
„Unabhängig ob Neubau oder Altbausanierung, alle Entwicklungen orientieren sich an einer effizienten und langfristig gültigen Ressourcennutzung, welche die Funktion und Ästhetik des urbanen Raumes auf allen Ebenen weiterentwickelt. So können institutionelle und private Investoren kontinuierliche und ertragreiche Renditen bei geringem Risiko genießen. Und künftige Eigentümer erhalten Zugang zu topmodernen Wohnungen mit hoher Lebensqualität in attraktiven Citylagen“, so Klaudia Nikolic, Geschäftsführerin der ADRIALE Holding.
Der Investitionsbedarf
Bei Neubauprojekten besteht der höchste Eigenkapitalbedarf beim Liegenschaftsankauf. Wenn ein Projekt bereits geplant und visualisiert ist, gibt die zu finanzierende Bank die Baukosten frei.Um schnell und flexibel auf die attraktive Marktsituation reagieren und auch parallel Projekte starten zu können, bietet die ADRIALE Holding ein Blindpool-Investment für eine serielle Projektankaufsfinanzierung zu attraktiven Zinsen an.
Blindpool bedeutet, dass aus heutiger Sicht noch kein konkretes Grundstück/Bauvorhaben präsentiert werden kann, sondern das Crowd-Kapital für kommende Grundstücks- oder Bestandsankäufe verwendet wird. Die Investitionskriterien sind aber sehr wohl auf Liegenschaften und das Bundesgebiet Wien und Wien Umgebung eingeschränkt. Mit dem Finanzierungsbedarf können mehrere Projekte gleichzeitig durchgeführt werden.
Das Investmentangebot
Stellen Sie jetzt der ADRIALE Holding GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit serielle Liegenschaften und/oder Bestandsimmobilien ankauft. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen umgesetzter Projekte zurück.- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
- Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 1.000.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 30.06.2021
- Darlehens-Laufzeit: 36 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
- Standard-Verzinsung: 10% p.a. | jährliche Zinszahlung
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:- Verpflichtung des Darlehensnehmers und des Gesellschafters, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet die Geschäftsführerin und der Prokurist persönlich
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 500.000 vom Prokuristen
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende vom Prokuristen
Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und dem Nachrangdarlehensvertrag (wird vor Vertragsunterzeichnung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
ADRIALE HOLDING GmbH
Die ADRIALE Holding ist ein Beteiligungsunternehmen das, mit mehr als 15 Jahren Erfahrung, durch attraktive Wohnimmobilien die hohe Wettbewerbsfähigkeit und Lebensqualität in Wiener Toplagen nachhaltig mitgestaltet.
Elvis Nikolic | Projektverantwortlicher
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460