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Risikohinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier. Bitte beachten Sie die Risikohinweise im jeweiligen Informationsblatt für Anleger.

P319 | Adriale Holding: Revitalisierungsprojekt 1150 Wien

Urban Leben zwischen Mariahilf und Schönbrunn


Die Liegenschaft des Revitalisierungsprojekts liegt zwischen Mariahilf und Schönbrunn, mit dem Auer-Welsbachpark und dem Technischen Museum in direkter Nähe. Für entspannte Spaziergänge oder kulturträchtige Nachmittage empfiehlt sich das 1,5 km von der Liegenschaft entfernte Schloss Schönbrunn mit seinen angrenzenden Gärten und der berühmten Gloriette. Ungefähr einen Kilometer in die entgegengesetzte Richtung kann man in der Mariahilfer Straße seine Shoppinglaune ungetrübt ausleben oder bei Kuchen und Kaffee im Gastgarten sitzen. 

Die ADRIALE Holding GmbH setzt als Beteiligungsunternehmen Bausteine für zukünftige Erfolge. Das Hauptaugenmerk liegt dabei auf der Gestaltung von attraktivem Wohn-, Büro- und Gewerberäumlichkeiten, um dadurch die Wettbewerbsfähigkeit sowie Lebensqualität Wiener Toplagen nachhaltig mitgestalten zu können.

Der erfahrene Immobilienspezialist übernimmt dabei die gesamte Projektentwicklung sowie Umsetzung aller dafür notwendigen Maßnahmen: Diese beinhalten die Grundstücksuche, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Ertragskalkulation, Planung, Ausschreibung, Vergabe, Projektmanagement bis hin zur Fertigstellung und Vermarktung.

Die ADRIALE Holding GmbH ist auf alle Arten von Immobilienprojekten spezialisiert, egal ob Neubau, Altbausanierung oder Instandhaltung, und präsentiert sich in diesem Kontext als starker und unabhängiger Partner. Alle Entwicklungen orientieren sich an einer effizienten und nachhaltigen Ressourcennutzung, welche die Funktion und Ästhetik des urbanen Raumes auf allen Ebenen weiterentwickelt.

Das Projekt

Im 15. Wiener Gemeindebezirk wird ein Revitalisierungsprojekt liebevoll umgesetzt. In diesem Zusammenhang werden Wohnungen zusammengelegt und generalsaniert. Zusätzlich wird das Dachgeschoß zu Wohnungen mit Terrassen bzw. Balkonen ausgebaut.

Das Investment-Angebot

Stellen Sie jetzt der Adriale Projekt TG GmbH & Co KG Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das exklusive Revitalisierungsprojekt in der Toßgasse im 15. Wiener Gemeindebezirk mitfinanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen der neuen Wohnungen zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 650.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 20.01.2022
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monate
  • Standard-Verzinsung: 7,85% p.a.

Die Sicherungsmittel

Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:
  • Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafter, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
  • Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haften die vertretungsbefugten Personen persönlich
  • Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende von der ADRIALE Holding GmbH
  • Höchstbetragsbürgschaft über EUR 500.000 vom Prokuristen

Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und dem Nachrangdarlehensvertrag (wird vor Vertragsunterzeichnung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.

Risikohinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier. Bitte beachten Sie die Risikohinweise im jeweiligen Informationsblatt für Anleger.
Crowdinvesting-Übersicht
Zeichnungsfrist:
noch 45 Tage


7,85% p.a
Zinsen
24 Monate
Laufzeit

Bereits investiert
EUR 188.250
Fundingschwelle
EUR 250.000
Fundinglimit
EUR 650.000
Nachrangdarlehen

Anzahl der Investoren 195
Einfach Verdient
Vertragspartner

ADRIALE Projekt TG GmbH & Co KG

Die ADRIALE Projekt TG GmbH & Co KG ist auf alle Arten von Immobilienprojekten spezialisiert, egal ob Neubau, Altbausanierung oder Instandhaltung und will durch attraktive Wohnimmobilien die hohe Wettbewerbsfähigkeit und Lebensqualität in Wiener Toplagen nachhaltig mitgestaltet.

www.adriale.at




Management


Elvis Nikolic | Prokurist







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