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Der Crowdfunding Blog




umfeld │ EMITTENTEN BEI DAGOBERTINVEST

Umfeld: objekthafte Lösungen mit der Betonung auf soziologisch weichen Mehrwerten


Die Anfang der 2000er Jahre gegründete Unternehmung schaut auf eine lange Geschichte der Betriebsfamilie sowie zahlreich erfolgreich abgeschlossene Projekte zurück. Alle gegründeten Unternehmensbereiche drücken sich durch außergewöhnliche Kreativität, Nähe zum Künstlerischen, Unkonventionellen und Intellektuellen aus, ohne jedoch Basisfaktoren der Funktion und Verlässlichkeit zu verlieren. Ziel ist es, objekthafte Lösungen mit der Betonung auf soziologisch weiche Mehrwerte zu kommunizieren.





Im Interview mit dagobertinvest spricht Geschäftsführer Dipl.-Ing. Clemens Wainig über die aktuell herausfordernde Situation sowie die Besonderheiten ihres Investitionsprojekts P421 | Umfeld: Jägerhof in St. Johann i.T..


dagobertinvest: Was hebt Sie als Immobiliengesellschaft von Ihrer Konkurrenz ab?

Dipl.-Ing. Clemens Wainig: Die umfeld Firmengruppe hat sich auf die Errichtung hochwertiger Wohnimmobilien spezialisiert. Wir konzentrieren uns darauf, Lebensräume für Menschen mit individuellen Ansprüchen an einfallsreiches Design und hohe Wohnqualität zu schaffen. Das erfordert viel Fachwissen und Erfahrung. Mit dem einzigartigen Design sowie der speziellen Handschrift unserer Architektur können wir uns klar von vielen Mitbewerbern abgrenzen.


dagobertinvest: Was macht Ihre Wohnprojekte aus? Was sind Ihre Kriterien bei der Projektauswahl?

Dipl.-Ing. Clemens Wainig: Der USP unserer Wohnprojekte ist sicherlich die architektonisch hochwertige und ästhetische Gestaltung. Neben der Wirtschaftlichkeit sind auch das Design und die Einzigartigkeit jedes Projektes von Relevanz.


dagobertinvest: Wie meistern Sie die aktuell herausfordernden Zeiten, gerade im Hinblick auf steigende Energie- und Rohstoffkosten oder Lieferengpässe? Welche Vorkehrungen haben Sie diesbezüglich getroffen?

Dipl.-Ing. Clemens Wainig: Die Preissteigerungen im Wohnungssegment über die letzten Jahre waren sicher einzigartig. Steigende Energie- und Rohstoffkosten haben zu manchen Verzögerungen, aber auch zum Umdenken geführt. Diesen Herausforderungen entgegnen wir durch innovative und nachhaltige Lösungsansätze, wie beispielsweise langfristigen Energiekonzepten. Auch angesichts der aktuellen Zinsänderungen am Markt werden derzeit viele Szenarien von Expertinnen und Experten diskutiert. Fest steht, dass qualitativer Wohnraum besonders in exklusiven Lagen wie hier in St. Johann stark nachgefragt bleiben. Dieser Trend wird so von vielen bestätigt. Somit sehen wir unser Geschäftsmodell auf die käuferstarke Zielgruppe bestens ausgerichtet.


dagobertinvest: Welche Besonderheiten sehen Sie beim aktuellen Projekt in St. Johann in Tirol? Welche Zielgruppe sprechen Sie damit an?

Dipl.-Ing. Clemens Wainig: Beim Projekt Jägerhof in St. Johann ist der wunderbare Blick auf das bekannte Kitzbüheler Horn mit Sicherheit ein Alleinstellungsmerkmal. Wir sprechen damit sowohl Eigennutzer als auch Anleger an.


dagobertinvest: Wie haben Sie die Wohnungen am Markt positioniert? Wie schätzen Sie die Nachfrage ein?

Dipl.-Ing. Clemens Wainig: Mit dem Konzept beim Projekt Jägerhof in St. Johann sprechen wir sowohl Eigennutzer als auch Anleger an. Eine Wohneinheit verfügt sogar über eine Freizeitwohnsitzwidmung. Generell sind die Wohnungen im Hochpreissegment bzw. aufgrund der guten Ausstattung im Luxussegment angesiedelt, womit käuferstarke Zielgruppen angesprochen werden. Wie bereits erwähnt, ist die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnräumen weiterhin sehr hoch.


dagobertinvest: Warum sollen Investoren in Ihr Projekt P421 | Umfeld: Jägerhof in St. Johann i.T. investieren?

Dipl.-Ing. Clemens Wainig: Neben einer attraktiven Rendite tragen unsere Investoren dazu bei, ästhetisch hochwertige Lebensräume zu schaffen. Gemeinsam mit unseren Investoren schaffen wir es, unsere Mission umzusetzen und „Environments“ zu produzieren, in dem wir Räumen neue Bedeutung und Wahrnehmung geben.


dagobertinvest: Wie schätzen Sie die Lage des aktuellen Projekts ein? Was macht den Tourismusort St. Johann in Tirol als Immobilienstandort so attraktiv?

Dipl.-Ing. Clemens Wainig: Der Raum Kitzbühel zählt seit einigen Jahren zu den begehrtesten und teuersten Plätzen Österreichs. Die Gemeinde St. Johann liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Kitzbühel und profitiert neben der touristischen Attraktivität von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eingebettet in die Kitzbüheler Alpen ist St. Johann zudem ein idealer Wirtschaftsstandort für viele Unternehmen.




Das aktuelle Projekt

Nach dem geplanten Abriss entstehen in St. Johann 18 geräumige Wohneinheiten verteilt auf 3 Baukörper. Für Freiflächen wie Balkone, Terrassen sowie eine Tiefgarage mit 27 Stellplätzen ist vorgesorgt.


  • 10% p.a. | 30 Monate
  • Schwelle: EUR 250.000,-
  • Limit: EUR 1.000.000,-










Crowdinvesting-Plattform

dagobertinvest gmbh

www.dagobertinvest.at


dagobertinvest ist österreichischer Crowdinvesting-Marktführer und vermittelt private Darlehen für wirtschaftlich geprüfte Projekte von renommierten Immobilienent-wicklerInnen. Mit einem hochkarätigen Team von Finanzexperten bietet dagobertinvest eine rentable Alternative gegen Kreditklemme und Nullzinspolitik.

Geschäftsführer EMITTENT


Dipl.-Ing. Clemens Wainig

Head of Sales dagobertinvest


Gerald Oswald

dagobertinvest

Die Crowdfunding-Plattform dagobertinvest wurde von der Unternehmens- und Vermögensberatung zederbauer + partner ins Leben gerufen, die seit 2008 erfolgreich am Markt tätig ist. Zu den weiteren Gründern von dagobertinvest gehören zudem eine Reihe erfahrener Unternehmer, die z. B. aus dem Immobilienbereich, dem Marketing oder der Rechtswissenschaft kommen. Eine der Kernkompetenzen von zederbauer + partner ist die Unternehmensfinanzierung, die bei der Konzeption von dagobertinvest eine wesentliche Rolle gespielt hat.

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Inflation und Nullzinsen: Zwei Wegbegleiter, die es Investor:innen beim Vermögensaufbau so schwer machen wie noch nie! Um keine Verluste einzufahren, muss die Bruttoverzinsung künftig über durchschnittlich 5% p.a. liegen, damit der Ertrag nicht von Inflation und Kapitalertragssteuer geschluckt wird. Will man Vermögen aufbauen, dann entsprechend höher. "Klug investieren" scheint somit, das "Sparen des aktuellen Jahrzehntes".