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Der Crowdfunding Blog


STARKES WOCHENFINALE BEI DAGOBERTINVEST

„Alles hat zwei Seiten. Aber erst wenn man erkennt,

dass es drei sind, erfasst man die Sache.“

Heimito von Doderer über Objektivität


Objektivität bei Rückzahlungen: dagobertinvest hat diese Woche drei Rückzahlungen verbucht: insgesamt wurden über 800 Investitionen samt den höchsten Zinsen zurückbezahlt. Damit wurden fast EUR 1 Mio Kapital und rund EUR 125.000 Zinsen an die Investor:innen ausbezahlt und dagobertinvest ist mit über 20,7 Mio, die österreichische Plattform mit den meisten rückgeführten Kapital. UND objektiv betrachtet, ist jede Rückzahlung eine realisierte Rendite und somit eine erfolgreiche Investition. Jeder Investor und jede Investorin wird dies bestätigen – doch sehen wir einmal genauer hin:

Rückzahlung #56: P189 | APL – Gmunden Traunterrassen

Direkt an der Traun und dennoch nur 300m vom Stadtzentrum entfernt, entstand die exklusive Wohnanlage „Traunterrassen“ mit 21 Wohneinheiten und hauseigener Tiefgarage. Dafür gabs 6,5% p.a. bei einer Laufzeit von 24 Monaten. Das geplante Rückzahlungsdatum im Juli – zurückbezahlt wurde 2 Monate früher. Das war so zwar nicht geplant, ist aber mehrheitlich als erfreulich zu sehen.



Rückzahlung #57: P213 | Hydra Real - Eastpark 5 in Innsbruck

In attraktiver Lage, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wird eine Gewerbeimmobilie zu modernen und zeitgenössischen Wohneinheiten umgebaut. In der Haller Straße 206a entstehen 5 Wohneinheiten mit großzügigen Terrassen und Balkonen. Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Einheiten weisen bestens vermietbare Grundrisse auf und werden als Anlegerobjekte am Markt platziert. Für das Sanierungsprojekt in der Tiroler Landeshauptstadt erhielten die Investor:innen 7,35% p.a. bei einer Laufzeit von 18 Monaten. Die Rückzahlung erfolgte drei Tage eher als geplant – wir sprechen dabei von planmäßiger Rückzahlung.



Rückzahlung #58: P184 | Wohnpark - Doppel- und Reihenhaus in der Leopoldau

Errichtet wurden in Wien Floridsdorf, in unmittelbarer Nähe zur Großfeldsiedlung fünf moderne freifinanzierte Wohneinheiten in einem Doppel- und einem Reihenhaus. Zinsen 5,95% p.a. bei 15 Monate Laufzeit erwarteten die Anleger:innen. Aus den 15 Monaten wurden schlussendlich 24 Monate. Aufgrund von coronabedingten Unwägbarkeiten konnte die letzte Einheit erst im April übergeben werden, obwohl schon vor Baubeginn alle fünf Wohneinheiten verkauft waren. Dafür gab es aber für die längeren Laufzeit +1,25% p.a., sprich 7,2% p.a.





Ja, es gibt einige Verspätungen bei unseren Projekten. Dies resultiert daraus, dass wir den Projektträgern grundsätzlich kurze Laufzeiten einräumen. Unter kurz verstehen wir die Vorgaben, die sie sich die Projektträger selbst im Bauzeitplan geben. Warum wir nicht von Haus aus längere Laufzeiten machen? Weil Anleger grundsätzlich kurze Lauzeiten wünschen und weil wir durch die Fälligkeit auch Zeitdruck für den Projektträger signalisieren wollen: Zum ehest möglichen Zeitpunkt soll das Anlegergeld zurückfließen. Wenn dies nicht möglich ist, fallen Verzugszinsen an und korrigieren (verringern) die Rendite des Projektträgers zugunsten der Anlegerrendite.


Wegen des engen Zeitkorsetts kommt es dann eben auch denklogisch zu Verspätungen, die zwar nicht wünschenswert sind, aber lukrativ. Schon von Beginn an sahen unsere Verträge +1,25% Verzugszinsen p.a. vor, seit September 2020 beinhalten die Verträge Verzugszinsen von +4% p.a. All dies im Sinne der bestmöglichen Anlegerrendite.

Big Picture

Crowdinvesting bei dagobertinvest bedeutet unternehmerisch investieren. Sie erhalten die höchsten Zinsen im deutschsprachigen Immobilien Crowdinvesting Markt und tragen ein überschaubares Risiko, wenn Sie ausreichend gut in viele verschiedene Projekte diversifizieren. Was unternehmerisch investieren bedeutet, habe ich unlängst in einem Blogartikel „Das Wasserfallprinzip“ beleuchtet. Die Gesamtperformance aller unserer Projekte werden wir in Kürze vollständig veröffentlichen.


Mit über EUR 74 Mio vermittelten Kapital und mehr als EUR 20,7 Mio an Rückzahlungen aus 58 Projekten, ist dagobertinvest die führende Crowdinvesting-Plattform für renditeorientierte Anleger.

Warum Immobilien-Crowdinvesting bei der führenden österreichischen Plattform?

  • Team aus Finanzexperten – überwiegend aus der Bankenbranche
  • 6 – 8,5% p.a.
  • 9 – 36 Monate Laufzeit
  • persönliches Kundenservice
  • jede Woche mindestes ein neues Projekt für eine breite Diversifikation
  • Projektbegleitung während der Laufzeit
  • regelmäßige News zum Projektfortschritt für unsere Investor:innen
  • Sicherungsmittel, um Ihr Risiko zu kontrollieren
  • Persönliches Dashboard zur Verwaltung Ihrer Investitionen
  • Testsieger Crowdinvesting


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Crowdinvesting-Plattform

dagobertinvest gmbh

www.dagobertinvest.at


dagobertinvest ist österreichischer Corwdinvesting-Marktführer und vermittelt private Darlehen für wirtschaftlich geprüfte Projekte von renommierten Immobilienent-wicklerInnen. Mit einem hochkarätigen Team von Finanzexperten bietet dagobertinvest eine rentable Alternative gegen Kreditklemme und Nullzinspolitik.

Geschäftsführer


Mag. Andreas Zederbauer

Dahinter steckt fundiertes Wirtschaftswissen


Unser Team liegt mit einem Durchschnittsalter von 42 Jahren exakt im Durchschnittsalter der Österreichischen Bevölkerung. In der sehr jungen Crowdinvesting Szene sind wir aber „die Oldies“. Dies erachten wir aber durchwegs als Vorteil, weil jeder seine langjährige Berufs- und Erfahrungssammlung einbringt, meist aus Banken.

dagobertinvest

Die Crowdfunding-Plattform dagobertinvest wurde von der Unternehmens- und Vermögensberatung zederbauer + partner ins Leben gerufen, die seit 2008 erfolgreich am Markt tätig ist. Zu den weiteren Gründern von dagobertinvest gehören zudem eine Reihe erfahrener Unternehmer, die z. B. aus dem Immobilienbereich, dem Marketing oder der Rechtswissenschaft kommen. Eine der Kernkompetenzen von zederbauer + partner ist die Unternehmensfinanzierung, die bei der Konzeption von dagobertinvest eine wesentliche Rolle gespielt hat.

über die Auswahl von Projekten


Hinter den Kulissen: die Abteilung für REAL ESTATE

Europa quo vadis? The Circle of Influence


Investieren in herausfordernden Zeiten: Zwei Jahre Pandemie und jetzt Krieg in der Ukraine machen uns auf vielen Ebenen betroffen. Andreas Zederbauer, Vorstand und Co-Founder dagobertinvets, über die europapolitische Lage und den Optimismus in Chancen zu denken.

Vermögen aufbauen heißt entscheiden


Crowdinvesting in Immobilien verspricht Zinsen, die der Inflation trotzen und zudem noch beim Vermögensaufbau unterstützen, wenn Sie sich für die richtige Strategie entscheiden!