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Der Crowdfunding Blog


Immobilientrends im Tourismus

Die Corona-Krise hat unser Leben verändert. Auch der Tourismusbereich, eine der bedeutsamsten Wirtschaftssektoren Österreichs, ist im Wandel begriffen. Von den neuen Trends können auch Investoren bei dagobertinvest profitieren.





Schon jetzt zeichnen sich Urlaubstrends ab, die durch das Infektionsgeschehen in der Pandemie bedingt wurden. Das Reiseverhalten und die Wünsche der Urlauber haben sich nachhaltig verändert! Tourismus-Experte und Ökonom Ulrich Gunter weiß, was zukünftig nachgefragt wird: "Koffer abstellen und kurzzeitig einziehen". Urlauber wollen also das Gefühl haben, an einem neuen Ort zu wohnen, an dem jedoch jeder Luxus und das komplette Equipment einer eigenen Wohnung zu finden sind: Von einer Küche bis hin zur Waschmaschine, weitaus mehr als ein Hotelzimmer zu bieten hat.


Von diesen neuen Trends profitiert in erster Linie Airbnb, aber auch die Hotellerie befindet sich auf Aufholjagd. Immer öfter kommt es zu einem Verschwimmen zwischen dem Businessmodel von Airbnb und der Hotellerie, denn auch hier setzt man inzwischen vermehrt auf servicierte Apartments(Quelle: Kurier, So werden wir zukünftig reisen: Die Trends, 21.11.2021, online)


Im Februar 2021 wurde durch die dagobertinvest-Crowd das Natur Apart Hotel Puitalm mitfinanziert. Wer die Tiroler Berge naturnah erleben will, hat ab jetzt die Möglichkeit in einem der 25 Luxus-Apartments den Alltag hinter sich zu lassen.


Puitalm in Tirol setzt auf Anlage-Apartments - mit Erfolg!

Swen Wilhelm Musch, Geschäftsführer der Puitalm Betriebs GmbH, konnte letztens positive Nachrichten verkünden! Seit 01.08.2022 ist das Natur Apart Hotel für Tirol-Urlaubende geöffnet! Inzwischen sind auch schon 21 von 25 Luxus-Apartments verkauft und übergeben. Das große Interesse spricht für sich und kann auf die zuvor erwähnten Trends in der Tourismusbranche zurückgeführt werden.


Die Puitalm Betriebs GmbH hat ein Gesamtkonzept entwickelt, das sowohl für Investoren wie Urlaubende gleichermaßen attraktiv gestaltet ist. Über ein „buy-to-let“-Modell erwerben Anleger*innen eine Wohneinheit als Wertanlage, die an eine Betreibergesellschaft zur unterjährigen Vermietung vertraglich überlassen wird. Die Eigentümer selbst können die Einheiten über einen bestimmten Zeitraum selbst im Urlaub nutzen.




M-Group folgt dem Immobilientrend

Auch die Projekte der M-Group folgen dem aktuellen Tourismus-Trend und setzen auf servicierte Apartments. Beim aktuellen Projekt in St. Johann in Tirol werden auf insgesamt 11 Apartments in 2 Baukörpern realisiert, die sowohl private Eigennutzer oder Anleger als auch für professionelle Investoren geeignet sind.


Gerade die Gegend mitten in den Kitzbüheler Alpen ladet dazu ein, die Apartments touristisch zu verwenden. Und auch hier ist die Nachfrage groß. 4 der 11 Apartments sind inzwischen schon verkauft, 3 weitere Interessenten klären gerade die Finanzierung ab.


  • zwei Mehrfamilienhäuser
  • insgesamt 11 Einheiten
  • Baugenehmigung bereits erlangt
  • idyllische, rurale und gebirgige Lage in Tirol
  • perfekt für Zweitwohnsitze und Einheimische
  • 15 Jahre Branchenerfahrung in der Gruppe

aktuell 8,50% p.a.* │ 24 Monate 
*Der aktuelle Zinssatz setzt sich zusammen aus der laufenden Verzinsung von 7,5% p.a. sowie einem einmaligen Cash Back von 2%, der bereits zu Beginn der Laufzeit ausbezahlt wird.









Immobilientrends im Tourismusbereich | P269 Puitalm ist eröffnet




Crowdinvesting-Plattform

dagobertinvest gmbh

www.dagobertinvest.at


dagobertinvest ist österreichischer Crowdinvesting-Marktführer und vermittelt private Darlehen für wirtschaftlich geprüfte Projekte von renommierten Immobilienent-wicklerInnen. Mit einem hochkarätigen Team von Finanzexperten bietet dagobertinvest eine rentable Alternative gegen Kreditklemme und Nullzinspolitik.

Vorstand


Mag. Andreas Zederbauer


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Mag. Ulrike Losmann-Hartl, MSc

 

Dahinter steckt fundiertes Wirtschaftswissen


Unser Team liegt mit einem Durchschnittsalter von 42 Jahren exakt im Durchschnittsalter der Österreichischen Bevölkerung. In der sehr jungen Crowdinvesting Szene sind wir aber „die Oldies“. Dies erachten wir aber durchwegs als Vorteil, weil jeder seine langjährige Berufs- und Erfahrungssammlung einbringt, meist aus Banken.



EUROPA QUO VADIS? THE CIRCLE OF INFLUENCE


Investieren in herausfordernden Zeiten: Zwei Jahre Pandemie und jetzt Krieg in der Ukraine machen uns auf vielen Ebenen betroffen. Andreas Zederbauer, Vorstand und Co-Founder dagobertinvets, über die europapolitische Lage und den Optimismus in Chancen zu denken.


FINANZPLANUNG IN UNSTETEN ZEITEN


Planänderungen mag niemand und dennoch sind sie Teil unseres Geschäfts. Beim Festlegen der Laufzeiten orientiert sich dagobertinvest am Bauzeitplan des Immobilienentwicklers. 


Was der dagobertinvest crowd wichtig ist


Wir haben unsere Investor:innen in einer letzten Umfrage gefragt, welche Investmentparameter für sie entscheidend sind. Hohe Zinsen, Branchenerfahrung des Emittenten und ein fortgeschrittenes Stadium im Projektzyklus belegten die ersten drei Plätze.


dagobertinvest zieht Bilanz │ Halbjahresbericht 1_2022


Mit insgesamt 256 erfolgreich finanzierten Projekten, rund 92.500 Investitionen und EUR 42,5 Mio. Rückzahlungen, startet dagobertinvest in die zweite Jahreshälfte 2022: Alle Milestones der letzten 6 Monate und eine Übersicht über die aktuelle Projektperformance finden Sie im Blogbeitrag...