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Der Crowdfunding Blog


EMITTENTENPROFIL: PEGO SWISS PROPERTY AG

eine Gemeinde mit starkem Bevölkerungswachstum


Die Pego Swiss Property AG hat sich auf die Entwicklung, Planung und Umsetzung von Immobilienprojekten im Schweizer Raum fokussiert. Die Projekte, die in den letzten zwei Jahren in Oberengstringen, Wiesendangen, Dättnau und Bergdietikon umgesetzt wurden, zeigen das Engagement sowie die jahrelange Erfahrung des Gründers Goran Pezic.





Im Interview mit dagobertinvest spricht der Gründer, Goran Pezic, über seine Erfahrung, das aktuelle Projekt in Ossingen im Kanton Zürich und die weiteren Pläne für das Jahr 2022.


Herr Pezic, Sie sind ja bereits 2014 ins Immobiliengeschäft eingestiegen. Wie hat Ihr Weg hier begonnen und was waren so Ihre größten Meilensteine?

Goran Pezic: Der Start in die Immobilien- und Projektentwicklungsbranche war nicht immer einfach, auch weil ich ursprünglich nicht aus dieser Branche komme.Die größte Herausforderung im Immobiliengeschäft liegt sowohl darin attraktive Grundstücke und Immobilien zu finden, als auch anschließend in der Strukturierung der Finanzierungsseite.


Unter Ihrer Führung wurden bereits 40 Wohnungen entwickelt. Gibt es da ein Bauprojekt, dass für Sie ganz Besonders war und warum?

Goran Pezic: Jedes Bauprojekt hat eigene Feinheiten und für mich sind alle gleichermaßen wichtig und besonders. Müsste ich mich aber entscheiden würde ich wohl das Projekt in Wiesendangen auswählen, da wir dort sehr viel Zeit investiert haben, alle Details mit äußerster Sorgfalt gemeinsam mit den Architekten abgestimmt haben und alle Käufer sehr zufrieden mit ihren Immobilien sind. Ich stehe hinter dem Projekt so sehr, dass ich sogar privat selbst dort wohne.


Nach welchen Kriterien suchen Sie Ihre Projekte aus?

Goran Pezic: Lage, Lage, Lage besagt schon eine alte Immobilienweisheit und diese ist auch für uns das wichtigste Kriterium. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahn sowie Autobahneinfahrten sind fundamental, um eine Investmententscheidung zu tätigen. Auch ist es wichtig zu wissen, ob es sich um eine ruhigen Gegend oder um eine Gegend in Hauptstraßennähe handelt. In der Schweiz gibt es des weiteren den wichtigen Faktor der Steuer, der nach Kanton und Gemeinde stark variieren kann.


Sie haben ja schon 2 der 4 Einheiten verkauft! Welche Faktoren machen die Lage in Ossingen für Ihre Zielgruppe attraktiv?

Goran Pezic: Ossingen ist ein idealer Standort da es eine sehr wohnliche Gemeinde ist, die sowohl Familien, als auch Paare anzieht. Die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahn sowie diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und innerhalb 10 Minuten erreicht man Winterthur, die 6. größte Stadt der Schweiz nach Einwohneranzahl.


Warum sollten Investor:innen in Ihr Projekt investieren?

Goran Pezic: Wer kassiert nicht gerne hohe Zinsen? Wir haben bereits die Hälfte der Wohneinheiten verkauft und haben auch für die verbleibenden Einheiten bereits Käufer in Erwartung, die nur noch die Finanzierung mit der Bank abklären müssen. Vorraussichtlich werden wir die verbleibenden Einheiten im März oder April beurkunden und der Abverkauf ist somit gewiss.


Welche Pläne haben Sie noch für 2022?

Goran Pezic: Bis Juni diesen Jahres werden wir 4 neue Objekte an verschiedenen sehr attraktiven Standorten, wie z.B Winkel, Herrliberg, Seuzach und Winterthur ankaufen. Es handelt sich um bestehende Häuser und Baulandparzellen und wir werden dort in gewohnt hoher Bauqualität, Wohnraum in hoch-gefragten Lagen schaffen.

aktuelles Projekt der Pego Swiss Property AG:

  • P347 | Ossingen im Kanton Zürich
  • Gemeinde erfährt große Beliebtheit
  • zwei Doppelhäuser
  • guten Anbindung nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich
  • in den letzten 15 Jahren ein Bevölkerungswachstum von +30%
  • 2 von 4 Wohneinheiten bereits verkauft
  • > 8 Jahre Branchenerfahrung
  • 8,00% p.a. │ 24 Monate









Crowdinvesting-Plattform

dagobertinvest gmbh

www.dagobertinvest.at


dagobertinvest ist österreichischer Corwdinvesting-Marktführer und vermittelt private Darlehen für wirtschaftlich geprüfte Projekte von renommierten Immobilienent-wicklerInnen. Mit einem hochkarätigen Team von Finanzexperten bietet dagobertinvest eine rentable Alternative gegen Kreditklemme und Nullzinspolitik.

Gründer und Vorstand


Goran Pezic │ Pego Swiss Property AG

Country Manager Schweiz


Diamant Dragusha, B.B.A M.Sc. │ dagobertinvest

dagobertinvest

Die Crowdfunding-Plattform dagobertinvest wurde von der Unternehmens- und Vermögensberatung zederbauer + partner ins Leben gerufen, die seit 2008 erfolgreich am Markt tätig ist. Zu den weiteren Gründern von dagobertinvest gehören zudem eine Reihe erfahrener Unternehmer, die z. B. aus dem Immobilienbereich, dem Marketing oder der Rechtswissenschaft kommen. Eine der Kernkompetenzen von zederbauer + partner ist die Unternehmensfinanzierung, die bei der Konzeption von dagobertinvest eine wesentliche Rolle gespielt hat.

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