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Der Crowdfunding Blog


EMITTENTEN BEI DAGOBERTINVEST: HERAKLES IMMOBILIEN

ein erfahrener Partner für Immobilien und Crowdinvesting


Die Herakles Immobilien GmbH ist seit 2011 im Ankauf, der Entwicklung und Verwertung von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Wohnungen in Wien tätig. Der geschäftsführende Gesellschafter Stefan Falschlehner ist mit seinem Einzelunternehmen seit 2005 im Immobilienbereich aktiv.


Das Unternehmen konzentriert sich auf die Entwicklung von hochwertigen Wohnimmobilien mit besonderem Augenmerk auf:

  • wertstabile Lagen
  • durchdachte Grundrisslösungen
  • ansprechende Architektur
  • neuwertiges Design
  • energieeffiziente technische Ausstattung


In seinem Video stellt er sein Unternehmen und das aktuelle Projekt in der Jenbachgasse in erstklassiger Lage Wiens vor und verrät wie er mit den Herausforderungen in der Corona-Zeit umgegangen ist und wie er die Zukunft am Immobilienmarkt einschätzt.

Hinweis: Aufgrund einer instabilen Internetleitung ist die Bildqualität nicht optimal, dennoch wollten wir Ihnen die Inhalte nicht vorenthalten.





Herakles gilt in der griechischen Mythologie als Heldenfigur, die später in den Kreis der zwölf olympischen Götter aufgenommen wurde. Ganz unter dem Motto starke und nachhaltige Immobilienprojekte zu realisieren, sucht Stefan Falschlehner und sein Team ausschließlich Liegenschaften in Top Lagen mit Wertsteigerungspotential.


Die Herakles Immobilien GmbH hat bisher zwei Projekte mit dagobertinvest co-finanziert und auch beide bereits zurückbezahlt. Das letzte Projekt am Fuße des Ölbergs in Klosterneuburg wurde im März 2022 vorzeitig zurückgeführt. Hier wurde eine großzügige Einfamilienhaus-Villa mit traumhaftem Blick auf das Stift und die umliegende Umgebung entwickelt.





Das aktuelle Projekt in der Jenbachgasse in Hietzing - in einem der besten Bezirke Wiens - ist wieder auf Familien zugeschnitten. Die moderne Villa wird mit 517 m² Wohnnutzfläche gehobenen Ansprüchen gerecht. Es wird in Stahlbeton Massivbauweise errichtet, mittels Erdwärmepumpe beheizt und durch Solarenergie verstärkt. Die Fußbodenheizung und die Deckenkühlung sowie die Einzelraumregelung ermöglichen eine energieeffiziente Nutzung!


Die Ausstattung der modernen Villa wird so gestaltet, dass die künftigen Bewohner:innen jeglichen Komfort genießen können. So werden alle Fenster mit außenliegendem Sonnen- und Sichtschutz versehen. Darüber hinaus wird ein Personenaufzug eingebaut, der auf den Transport von bis zu 8 Personen oder 675 kg ausgerichtet ist.




aktuelles Projekt von HERAKLES IMMOBILIEN


P351 | Herakles Immobilien: Jenbachgasse 2.0 1130 Wien: Wohnen neben dem Schloss der Träume

- Stadtvilla mit 517m² WNFL

- Baugenehmigung bereits erlangt

- beste Lage Wiens

> 17 Jahre Branchenerfahrung

7,25% p.a. │ 26 Monate │ jährliche Zinszahlung






Crowdinvesting-Plattform

dagobertinvest gmbh

www.dagobertinvest.at


dagobertinvest ist österreichischer Corwdinvesting-Marktführer und vermittelt private Darlehen für wirtschaftlich geprüfte Projekte von renommierten Immobilienent-wicklerInnen. Mit einem hochkarätigen Team von Finanzexperten bietet dagobertinvest eine rentable Alternative gegen Kreditklemme und Nullzinspolitik.

Geschäftsführer HERAKLES Immobilien


Stefan Falschlehner, MBA

Account Manager dagobertinvest


Dominik Ecker, MA

dagobertinvest

Die Crowdfunding-Plattform dagobertinvest wurde von der Unternehmens- und Vermögensberatung zederbauer + partner ins Leben gerufen, die seit 2008 erfolgreich am Markt tätig ist. Zu den weiteren Gründern von dagobertinvest gehören zudem eine Reihe erfahrener Unternehmer, die z. B. aus dem Immobilienbereich, dem Marketing oder der Rechtswissenschaft kommen. Eine der Kernkompetenzen von zederbauer + partner ist die Unternehmensfinanzierung, die bei der Konzeption von dagobertinvest eine wesentliche Rolle gespielt hat.

Europa quo vadis? The Circle of Influence


Investieren in herausfordernden Zeiten: Zwei Jahre Pandemie und jetzt Krieg in der Ukraine machen uns auf vielen Ebenen betroffen. Andreas Zederbauer, Vorstand und Co-Founder dagobertinvets, über die europapolitische Lage und den Optimismus in Chancen zu denken.

Vermögen aufbauen heißt entscheiden


Crowdinvesting in Immobilien verspricht Zinsen, die der Inflation trotzen und zudem noch beim Vermögensaufbau unterstützen, wenn Sie sich für die richtige Strategie entscheiden!

INFLATION. Und jetzt?


Inflation und Nullzinsen: Zwei Wegbegleiter, die es Investor:innen beim Vermögensaufbau so schwer machen wie noch nie! Um keine Verluste einzufahren, muss die Bruttoverzinsung künftig über durchschnittlich 5% p.a. liegen, damit der Ertrag nicht von Inflation und Kapitalertragssteuer geschluckt wird. Will man Vermögen aufbauen, dann entsprechend höher. "Klug investieren" scheint somit, das "Sparen des aktuellen Jahrzehntes".